Appartements
2 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 946 et 2 767 €/m²
- Prix médian
- 145 250 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cluses
-
Prix au m² des appartements
2 347 €/m²
Cluses : 2 347 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 287 €/m²
Cluses : 3 423 €/m²
-
Propriétaires
43,4 %
Cluses : 47,2 %
-
Logements vacants
12,4 %
Cluses : 9,8 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 287 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 168 et 3 610 €/m²
- Prix médian
- 303 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² |
| 2022 | 2 343 €/m² |
| 2023 | 2 122 €/m² |
| 2024 | 2 382 €/m² |
| 2025 | 2 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 065 € à 2 289 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 85 appartements et 4 maisons
- 2022 124 ventes, dont 116 appartements et 8 maisons
- 2023 59 ventes, dont 56 appartements et 3 maisons
- 2024 60 ventes, dont 56 appartements et 4 maisons
- 2025 80 ventes, dont 72 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 000 € 2 500 €/m² · 31 m² · 17 ventes
- 2 pièces 111 525 € 2 529 €/m² · 48 m² · 44 ventes
- 3 pièces 161 500 € 2 377 €/m² · 67 m² · 34 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 029 €/m² · 84 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 impasse des Allobroges Centre Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 103 500 € | 2 202 €/m² | |
| 9 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 5 pièces | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise Centre Ville | Appartement 1 pièce | 36 m² | 83 295 € | 2 314 €/m² | |
| 354 rue des Fleurs Centre Ville | Appartement 5 pièces | 93 m² | 198 000 € | 2 129 €/m² | |
| 3 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 4 pièces | 69 m² | 242 505 € | 3 515 €/m² | |
| 15 rue Emile Favre Centre Ville | Appartement 2 pièces | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 115 rue de la Bocquette Centre Ville | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 950 m² | 399 000 € | 3 500 €/m² | |
| 4 avenue de la Gare Centre Ville | Appartement 4 pièces | 111 m² | 132 400 € | 1 193 €/m² | |
| 8 rue Claude Hugard Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 111 050 € | 2 583 €/m² | |
| 140 allée des Vergers Centre Ville | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 636 m² | 228 160 € | 2 194 €/m² | |
| 190 rue de l'Epinguy Centre Ville | Appartement 4 pièces | 77 m² | 155 300 € | 2 017 €/m² | |
| 84 rue du Premier Mai Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 18 rue du Pre Benevix Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 99 050 € | 3 002 €/m² | |
| 18 rue des Buttes Centre Ville | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 65 m² | 225 500 € | 4 100 €/m² | |
| 3 rue du Marechal Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 58 m² | 170 600 € | 2 941 €/m² | |
| 3 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 146 300 € | 2 567 €/m² | |
| 49 boulevard du Chevran Centre Ville | Appartement 4 pièces | 96 m² | 179 600 € | 1 871 €/m² | |
| 12 rue Emile Chautemps Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 12 rue du Huit Mai 1945 Centre Ville | Appartement 2 pièces | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² | |
| 3 rue du Marechal Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 58 m² | 156 500 € | 2 698 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Cluses
Centre Ville et les 5 autres quartiers de Cluses comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 382 € | 2 347 € | 3 287 € | +16,3 % | 140 |
| Les Villages | 2 876 € | 2 599 € | 3 415 € | −13,7 % | 72 |
| La Serdagne | 2 625 € | 2 455 € | 3 517 € | −18,3 % | 137 |
| Messy | 2 385 € | 2 297 € | 3 532 € | −0,1 % | 49 |
| Les Ewues | 1 344 € | 1 299 € | NC | NC | 25 |
| La Maladiere | NC | NC | NC | NC | 4 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cluses
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 84,3 %, Cluses 87,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 3,4 %, Cluses 2,5 %
- Logements vacants : Centre Ville 12,4 %, Cluses 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 43,4 %, Cluses 47,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 56,6 %, Cluses 52,8 %
À Centre Ville, 2 718 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 43,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,2 % à Cluses.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 347 €/m² pour un appartement et de 3 287 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 347 €/m² et 3 423 €/m² à Cluses.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 161 500 € (ventes de 2024 et 2025).