Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clugnat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 042 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clugnat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 667 et 1 329 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 2 548 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Clugnat avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clugnat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clugnat ?
Maisons
- 3 pièces 77 066 € 963 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 4 pièces 102 500 € 1 229 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Clugnat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clugnat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clugnat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Montceaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 945 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 2 La Ville | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 16 762 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 3 La Faye Chapon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 163 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 3 Telline | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 577 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² | |
| 14 Gadoneix | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 714 m² | 16 000 € | 400 €/m² | |
| 1B Pradelette | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 434 m² | 95 932 € | 1 454 €/m² | |
| 19 route de Boussac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 764 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 3 Riberolle d en Haut | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 43 043 m² | 128 600 € | 1 429 €/m² | |
| 15 route de Boussac | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 866 m² | 58 200 € | 1 078 €/m² | |
| 16 Le Petit Aigu | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 2 850 m² | 108 500 € | 848 €/m² | |
| 6 Etables | Maison | 39 m² terrain 2 745 m² | 20 000 € | 513 €/m² | |
| 37 rue George Sand | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 122 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 1 Telline | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 940 m² | 35 000 € | 574 €/m² | |
| 14 Ligondeix | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 594 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 4 route de Boussac | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 631 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² | |
| 6 Doulon | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 592 m² | 33 500 € | 364 €/m² | |
| 1 La Faye Chapon | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 4 993 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 5573 Le Got | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 5 409 m² | 49 000 € | 1 815 €/m² | |
| 10 Les Forges | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 34 823 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 7 Bussiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 548 m² | 178 500 € | 1 275 €/m² |
Louer à Clugnat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clugnat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clugnat 52,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clugnat 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clugnat 24,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clugnat 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clugnat 17,3 %, France 42,4 %
À Clugnat, 579 logements, dont 52,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clugnat ?
Prix, loyers et logement de Clugnat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clugnat | 1 042 € | NC | 1 042 € | +15,8 % | 7,2 €/m² | NC | 82,7 % | 24,7 % |
| Saint-Silvain-sous-Toulx | 941 € | NC | 941 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,9 % | 16,1 % |
| Bétête | 856 € | NC | 856 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,0 % | 19,9 % |
| Ladapeyre | 843 € | NC | 843 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 25,2 % |
| Malleret-Boussac | 816 € | NC | 816 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 91,3 % | 10,7 % |
| Toulx-Sainte-Croix | 623 € | NC | 623 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,1 % | 26,5 % |
| Saint-Dizier-les-Domaines | 561 € | NC | 561 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 16,7 % |
| Domeyrot | 516 € | NC | 516 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,7 % | 10,2 % |
| Châtelus-Malvaleix | 444 € | NC | 444 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 20,7 % |
| Jalesches | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 98,1 % | 31,1 % |
| Blaudeix | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 92,3 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie