Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clermont-Dessous en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clermont-Dessous
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 074 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Clermont-Dessous avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Dessous
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clermont-Dessous ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 250 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 268 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Clermont-Dessous en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clermont-Dessous
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clermont-Dessous
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue Theophile Ducousso | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 652 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1141 route de la Masse | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 16 965 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² | |
| 203 route du 4 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 190 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | |
| 1593 route des Cretes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 9 571 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 1880 route des Coteaux | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 740 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² | |
| 70 rue du Gil | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 2 188 m² | 220 000 € | 1 152 €/m² | |
| 916 Cote de Clermont | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 12 510 m² | 208 050 € | 1 040 €/m² | |
| 203 route du 4 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 190 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 173 impasse de Cousi | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 479 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² | |
| 166 chemin de Ronde | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 371 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 371 route de Puymasson | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 3 893 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² | |
| 139 impasse des Templiers | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 85 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 981 Cote de Clermont | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 5 028 m² | 332 495 € | 1 662 €/m² | |
| 13 avenue Theophile Ducousso | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 385 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1084 route de la Masse | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 392 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² | |
| 108 Cote de Baboulene | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 346 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 44 avenue Theophile Ducousso | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 13 268 m² | 85 000 € | 759 €/m² | |
| 96 rue de la Forge | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 204 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 951 route des Cretes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 5 224 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² | |
| 36 avenue Theophile Ducousso | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 865 m² | 186 000 € | 2 022 €/m² |
Louer à Clermont-Dessous : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clermont-Dessous
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clermont-Dessous 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clermont-Dessous 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clermont-Dessous 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clermont-Dessous 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clermont-Dessous 18,9 %, France 42,4 %
À Clermont-Dessous, 437 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clermont-Dessous ?
Prix, loyers et logement de Clermont-Dessous et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont-Dessous | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,5 % |
| Montesquieu | 1 775 € | NC | 1 775 € | +6,0 % | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Frégimont | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 11,3 % |
| Bazens | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| Feugarolles | 1 424 € | NC | 1 424 € | +24,3 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,1 % |
| Galapian | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,3 % | 4,9 % |
| Bruch | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 15,0 % |
| Saint-Laurent | 994 € | NC | 994 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,9 % | 8,6 % |
| Port-Sainte-Marie | 914 € | NC | 948 € | +5,9 % | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 16,7 % |
| Saint-Salvy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 17,4 % |
| Lagarrigue | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie