L'immobilier aux Rives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Louer aux Rives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,4 à 12,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Rives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Rives 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Rives 27,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Rives 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Rives 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Rives 17,8 %, France 42,4 %
Aux Rives, 114 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Rives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Rives | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 7,9 % |
| Saint-Félix-de-l'Héras | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 60,0 % | 30,0 % |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 16,0 % |
| Le Cros | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,0 % | 0,0 % |
| La Couvertoirade | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 8,0 % |
| Le Caylar | 1 133 € | NC | 1 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 58,7 % | 11,1 % |
| Romiguières | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 28,0 % |
| Roqueredonde | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 52,6 % | 0,8 % |
| Lauroux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,4 % |
| Le Clapier | 1 500 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 17,3 % |
| Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 65,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie