Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clamensane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clamensane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 668 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Clamensane avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clamensane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Clamensane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Clamensane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7010 Le Village | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 64 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² | |
| 7056 route du Val de Sasse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 668 m² | 308 500 € | 3 214 €/m² | |
| 17 La Gypiere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 730 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | |
| 5054 Le Village | Appartement 3 pièces | 40 m² | 59 900 € | 1 498 €/m² | |
| 5020 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 015 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5045 Le Village | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 94 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 7007 Maynard | Maison 5 pièces | 59 m² terrain 159 m² | 64 000 € | 1 085 €/m² | |
| 5010 Plaine des Graves | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 50 916 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5067 La Batie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 735 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5056 route du Val de Sasse | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 219 m² | 229 800 € | 1 197 €/m² | |
| 7049 Champ Long | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 8 497 m² | 359 000 € | 2 124 €/m² | |
| 7006 Clot du Jay et Blacoux | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 5 440 m² | 351 000 € | 1 671 €/m² |
Louer à Clamensane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,4 à 14,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clamensane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clamensane 52,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clamensane 26,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clamensane 20,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clamensane 53,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clamensane 46,6 %, France 42,4 %
À Clamensane, 167 logements, dont 52,7 % de résidences principales ; 53,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clamensane ?
Prix, loyers et logement de Clamensane et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clamensane | 1 904 € | NC | 2 083 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 53,4 % | 20,4 % |
| La Motte-du-Caire | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 58,7 % | 13,9 % |
| Saint-Geniez | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 63,2 % | 2,4 % |
| Melve | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 70,0 % | 5,9 % |
| Sigoyer | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 13,3 % |
| Faucon-du-Caire | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 53,6 % | 2,3 % |
| Nibles | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,7 % | 4,9 % |
| Le Caire | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Valavoire | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 2,1 % |
| Châteaufort | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 63,6 % | 13,8 % |
| Bayons | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie