Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bayons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 521 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bayons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 034 et 1 932 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 142 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bayons avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bayons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Bayons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bayons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7022 Pre Girard | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 45 900 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 5068A Palaroux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 432 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | |
| 11 chemin du Seuil | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 350 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 21 rue Grande | Appartement 2 pièces | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 13 rue de la Fournache | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 2 187 m² | 47 524 € | 970 €/m² | |
| 5 rue Grande | Appartement 1 pièce | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 3 rue Saint Vincent | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 155 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 851 m² | 54 000 € | 675 €/m² | |
| 10 chemin des Plantayes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 760 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 3 impasse du Tourom | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 360 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² | |
| 4 Cd 1 Quartier de Palaroux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 200 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5 rue de la Fournache | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 766 m² | 109 400 € | 1 519 €/m² | |
| 34 Cd 1 Quartier du Bedoin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 899 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Appartement 3 pièces | 55 m² | 56 160 € | 1 021 €/m² | |
| 7 rue de l'Antone | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 188 m² | 26 000 € | 419 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise Reynier | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 42 m² | 7 500 € | 625 €/m² | |
| 5076D Beguine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 5 475 m² | 67 000 € | 1 489 €/m² | |
| 5 rue de l'Antone | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 62 m² | 16 000 € | 615 €/m² | |
| 17 rue Grande | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 267 m² | 41 000 € | 586 €/m² | |
| 5055 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 2 392 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
Louer à Bayons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bayons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bayons 33,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bayons 58,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bayons 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bayons 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bayons 23,5 %, France 42,4 %
À Bayons, 306 logements, dont 33,3 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bayons ?
Prix, loyers et logement de Bayons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayons | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-lès-Seyne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 100,0 % | 3,0 % |
| Bellaffaire | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Clamensane | 1 904 € | NC | 2 083 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 53,4 % | 20,4 % |
| Faucon-du-Caire | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 53,6 % | 2,3 % |
| La Motte-du-Caire | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 58,7 % | 13,9 % |
| Turriers | 2 119 € | NC | 2 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,4 % | 12,4 % |
| Gigors | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 1,3 % |
| Valavoire | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 2,1 % |
| Le Caire | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Barles | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie