L'immobilier à Nibles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Louer à Nibles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,1 à 19,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,8 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nibles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nibles 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nibles 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nibles 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nibles 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nibles 23,3 %, France 42,4 %
À Nibles, 41 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nibles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nibles | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,7 % | 4,9 % |
| Valernes | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,3 % | 0,0 % |
| Saint-Geniez | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 63,2 % | 2,4 % |
| Vaumeilh | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,2 % | 4,6 % |
| Clamensane | 1 904 € | NC | 2 083 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 53,4 % | 20,4 % |
| Sigoyer | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 13,3 % |
| La Motte-du-Caire | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 58,7 % | 13,9 % |
| Melve | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 70,0 % | 5,9 % |
| Thèze | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,3 % | 7,1 % |
| Châteaufort | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 63,6 % | 13,8 % |
| Valavoire | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie