Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clamecy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clamecy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 275 et 2 169 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 878 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Clamecy avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clamecy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Clamecy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Clamecy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2T rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 225 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 8 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 766 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 6 rue des Marques | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 218 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 568 m² | 211 800 € | 1 307 €/m² | |
| 7 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 990 m² | 76 500 € | 860 €/m² | |
| 9 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 2 241 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 impasse de la Fontaine | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 930 m² | 136 500 € | 1 177 €/m² | |
| 1 impasse Genevieve Douy | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 201 m² | 98 800 € | 1 830 €/m² | |
| 8 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 563 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² | |
| 7 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 990 m² | 178 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue de Braye | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 132 000 € | 1 483 €/m² | |
| 3 impasse de la Fontaine | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 527 m² | 239 200 € | 1 709 €/m² | |
| 7 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 990 m² | 148 160 € | 1 665 €/m² | |
| 6 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 671 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 rue de l'Ecole | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 260 m² | 66 000 € | 1 737 €/m² | |
| 12 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 763 m² | 108 000 € | 1 479 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 536 m² | 166 000 € | 1 443 €/m² | |
| 9 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 2 241 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
Louer à Clamecy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clamecy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clamecy 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clamecy 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clamecy 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clamecy 92,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clamecy 7,3 %, France 42,4 %
À Clamecy, 101 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 92,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clamecy ?
Prix, loyers et logement de Clamecy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clamecy | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,7 % | 5,0 % |
| Crouy | 1 733 € | 1 550 € | 1 734 € | +16,5 % | 10,6 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 6,4 % |
| Bucy-le-Long | 1 685 € | NC | 1 681 € | −8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 75,8 % | 5,5 % |
| Margival | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 6,7 % |
| Cuffies | 1 648 € | NC | 1 648 € | −7,1 % | 10,0 €/m² | NC | 52,6 % | 10,2 % |
| Terny-Sorny | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 7,9 % |
| Braye | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,7 % | 5,1 % |
| Vuillery | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
| Leury | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Neuville-sur-Margival | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,8 % |
| Vregny | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 94,7 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie