Prix de l'immobilier à Cuffies 02880 Aisne

L'immobilier à Cuffies en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cuffies

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 648 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,7 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 209 et 1 943 €/m²

Prix médian
130 375 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
669 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Cuffies 1 648 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cuffies avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cuffies

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cuffies par année
AnnéeMaisons
20211 638 €/m²
20221 403 €/m²
20231 711 €/m²
20241 820 €/m²
20251 443 €/m²

De 2021 à 2025, à Cuffies, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 1 443 € (baisse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuffies ?

Maisons

  • 3 pièces 100 000 € 1 308 €/m² · 64 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 128 000 € 1 572 €/m² · 80 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 187 000 € 1 764 €/m² · 102 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Cuffies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cuffies

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Cuffies

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
60 rue Dabremont Maison 3 pièces 59 m² terrain 505 m² 100 000 € 1 695 €/m²
2 rue des Colombiers Maison 4 pièces 70 m² terrain 520 m² 58 000 € 829 €/m²
8 route de Coucy Appartement 2 pièces 41 m² 81 000 € 1 976 €/m²
15 rue des Cerceaux Maison 3 pièces 90 m² terrain 415 m² 118 500 € 1 317 €/m²
8F route de Coucy Maison 4 pièces 80 m² terrain 6 m² 128 000 € 1 600 €/m²
37 rue Dabremont Maison 3 pièces 112 m² terrain 205 m² 130 000 € 1 161 €/m²
7 rue Olympe de Gouges Maison 6 pièces 102 m² terrain 606 m² 205 000 € 2 010 €/m²
7 rue Felix Martigny Maison 3 pièces 64 m² terrain 139 m² 80 000 € 1 250 €/m²
23 rue du Moulin Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 013 m² 210 000 € 1 400 €/m²
19 sentier du Montantin Maison 6 pièces 89 m² terrain 760 m² 159 000 € 1 787 €/m²
5 rue des Aridons Maison 4 pièces 74 m² terrain 589 m² 110 000 € 1 486 €/m²
50 rue Dabremont Maison 5 pièces 100 m² terrain 781 m² 149 900 € 1 499 €/m²
5 cité St Norbert Maison 4 pièces 93 m² terrain 668 m² 112 000 € 1 204 €/m²
55 rue Dabremont Maison 3 pièces 77 m² terrain 926 m² 100 000 € 1 299 €/m²
11 rue Olympe de Gouges Maison 5 pièces 127 m² terrain 799 m² 239 000 € 1 882 €/m²
4 rue de la Montagne des Chats Maison 5 pièces 96 m² terrain 422 m² 167 000 € 1 740 €/m²
25 rue Alexandre Hebert Maison 5 pièces 100 m² terrain 224 m² 120 000 € 1 200 €/m²
3 rue Alexandre Hebert Maison 3 pièces 64 m² terrain 144 m² 70 000 € 1 094 €/m²
44 rue Dabremont Maison 4 pièces 120 m² terrain 236 m² 147 000 € 1 225 €/m²
10 rue des Robelets Maison 1 pièce 32 m² terrain 879 m² 98 000 € 3 063 €/m²

Louer à Cuffies : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cuffies 10,0 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cuffies

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cuffies 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cuffies 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cuffies 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cuffies 52,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cuffies 47,4 %, France 42,4 %

À Cuffies, 1 006 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cuffies ?

Prix, loyers et logement de Cuffies et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Cuffies et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cuffies 1 648 € NC 1 648 € −7,1 % 10,0 €/m² NC 52,6 % 10,2 %
Pommiers 1 888 € NC 1 892 € NC 11,4 €/m² NC 80,4 % 5,0 %
Pasly 1 875 € NC 1 875 € NC 11,4 €/m² NC 78,4 % 6,5 %
Clamecy 1 829 € NC 1 829 € NC 10,0 €/m² NC 92,7 % 5,0 %
Crouy 1 733 € 1 550 € 1 734 € +16,5 % 10,6 €/m² 8,2 % 56,5 % 6,4 %
Vauxrezis 1 519 € NC 1 519 € NC 11,4 €/m² NC 90,6 % 5,2 %
Villeneuve-Saint-Germain 1 429 € 1 299 € 1 591 € −13,5 % 11,1 €/m² 10,3 % 51,7 % 7,7 %
Leury NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 78,3 % 8,0 %
Chavigny NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 89,4 % 4,2 %
Juvigny NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 75,7 % 5,0 %
Braye NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 90,7 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page