Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Margival en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Margival
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 446 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Margival avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Margival
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Margival
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Margival
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Pont Rouge | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 474 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 7 rue de Derriere les Clos | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 759 m² | 161 000 € | 1 731 €/m² | |
| 123 rue de Laon | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 277 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | |
| 3 rue des Grands Jardins | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 600 m² | 148 900 € | 1 446 €/m² | |
| 8 rue de Derriere les Clos | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 634 m² | 214 550 € | 1 650 €/m² | |
| 10 rue du Pont Rouge | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 005 m² | 152 100 € | 1 127 €/m² | |
| 2 rue du Son | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 380 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 4 rue des Grands Jardins | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 637 m² | 106 000 € | 1 082 €/m² | |
| 2 rue de Soissons | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 158 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 13 rue du Pont Rouge | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 247 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² | |
| 5 rue du Son | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 380 m² | 257 470 € | 2 076 €/m² |
Louer à Margival : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Margival
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Margival 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Margival 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Margival 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Margival 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Margival 26,0 %, France 42,4 %
À Margival, 164 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Margival ?
Prix, loyers et logement de Margival et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Margival | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 6,7 % |
| Neuville-sur-Margival | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,8 % |
| Terny-Sorny | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 7,9 % |
| Vuillery | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
| Vregny | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 94,7 % | 7,3 % |
| Laffaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 4,1 % |
| Clamecy | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,7 % | 5,0 % |
| Braye | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,7 % | 5,1 % |
| Bucy-le-Long | 1 685 € | NC | 1 681 € | −8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 75,8 % | 5,5 % |
| Chivres-Val | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,7 % | 3,3 % |
| Nanteuil-la-Fosse | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie