Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chârost en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
936 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chârost
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
936 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,4 % sur 1 an −11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 742 et 1 339 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Chârost avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chârost
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 878 €/m² |
| 2022 | 1 125 €/m² |
| 2023 | 877 €/m² |
| 2024 | 1 106 €/m² |
| 2025 | 781 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chârost, le prix médian au m² des maisons est passé de 878 € à 781 € (baisse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chârost ?
Maisons
- 2 pièces 53 495 € 867 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 52 000 € 942 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 4 pièces 109 000 € 1 232 €/m² · 95 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 130 500 € 921 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Chârost en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chârost
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chârost
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Grande Rue | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 334 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² | |
| 8 chemin des Grulerons | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 266 m² | 84 900 € | 758 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 191 m² | 62 500 € | 1 116 €/m² | |
| 14 rue de l'Industrie | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 967 m² | 141 000 € | 940 €/m² | |
| 6 rue du Guichet | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 315 m² | 34 500 € | 932 €/m² | |
| 16 avenue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 144 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 26 rue des Coins de l'Enfer | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 842 m² | 33 333 € | 556 €/m² | |
| 18 rue des Coins de l'Enfer | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 913 m² | 18 000 € | 409 €/m² | |
| 12 rue des Coins de l'Enfer | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 202 m² | 98 000 € | 803 €/m² | |
| 24 avenue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 585 m² | 70 000 € | 363 €/m² | |
| 4 rue du Gue Saint Michel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 691 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 329 m² | 20 000 € | 370 €/m² | |
| 39 avenue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 450 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 6 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 1 036 m² | 32 000 € | 582 €/m² | |
| 38 avenue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 312 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 22 rue Bethune Charost | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 4 204 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² | |
| 12 route de Vierzon | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 502 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 37 route de Vierzon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 669 m² | 148 000 € | 1 721 €/m² | |
| 13 avenue d'Issoudun | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 954 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 27 route de Vierzon | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 560 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
Louer à Chârost : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chârost
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chârost 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chârost 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chârost 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chârost 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chârost 20,2 %, France 42,4 %
À Chârost, 563 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chârost ?
Prix, loyers et logement de Chârost et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chârost | 936 € | NC | 936 € | −11,0 % | 7,7 €/m² | NC | 79,8 % | 13,7 % |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 14,3 % |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,0 % |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 263 € | 1 058 € | 1 286 € | +4,6 % | 11,9 €/m² | 13,5 % | 65,8 % | 9,2 % |
| Plou | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,2 % | 9,8 % |
| Civray | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,1 % |
| Saugy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
| Saint-Ambroix | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,4 % | 13,5 % |
| Poisieux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
| Migny | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,5 % | 12,3 % |
| Chouday | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie