Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cipières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cipières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 270 et 2 938 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cipières avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cipières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 5 appartements et 2 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cipières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cipières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 route de Grasse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 605 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 1 Gache | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 811 m² | 302 160 € | 3 513 €/m² | |
| 91 rue de la Placette | Appartement 1 pièce | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² | |
| 71 Gache | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 074 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² | |
| 35 chemin de la Caou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 975 m² | 219 700 € | 2 313 €/m² | |
| 5040 La Place | Maison 1 pièce | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 289 chemin Saint Roch | Maison 4 pièces | 212 m² terrain 77 892 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² | |
| 79 rue du Coulet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 110 m² | 67 000 € | 918 €/m² | |
| 6 chemin du Puy | Appartement 3 pièces | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 6 rue Longue | Appartement 1 pièce | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² | |
| 108 rue de la Placette | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 655 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 134 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 287 m² | 399 000 € | 2 280 €/m² | |
| 81 place la Place | Appartement 2 pièces | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 36 chemin Saint Roch | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 515 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 23 rue du Coulet | Maison 2 pièces | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 45 rue de la Placette | Appartement 1 pièce | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 55 rue de la Placette | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 138 m² | 167 400 € | 1 860 €/m² | |
| 44 chemin de la Caou | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 160 m² | 330 160 € | 5 503 €/m² | |
| 1 Gache | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 811 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | |
| 3 rue Roumpe Cuou | Appartement 2 pièces | 41 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² |
Louer à Cipières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,4 à 19,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 9,9 à 17,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 9,8 à 19,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cipières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cipières 63,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cipières 31,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cipières 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cipières 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cipières 27,8 %, France 42,4 %
À Cipières, 324 logements, dont 63,3 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cipières ?
Prix, loyers et logement de Cipières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cipières | 1 859 € | NC | 2 313 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 4,9 % |
| Coursegoules | 3 950 € | NC | 3 950 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,8 % | 3,0 % |
| Le Bar-sur-Loup | 3 550 € | 3 038 € | 4 253 € | +0,2 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 77,1 % | 8,3 % |
| Caussols | 2 987 € | NC | 2 987 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Le Mas | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 89,3 % | 21,3 % |
| Gréolières | 2 002 € | 2 002 € | 1 861 € | +19,3 % | 13,3 €/m² | 8,0 % | 72,5 % | 3,4 % |
| Sigale | 1 936 € | NC | 2 000 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 67,2 % | 5,3 % |
| Roquesteron | 1 901 € | 1 559 € | 2 119 € | NC | 11,3 €/m² | 8,7 % | 68,0 % | 16,2 % |
| Courmes | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 64,2 % | 8,1 % |
| Gourdon | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 69,1 % | 13,2 % |
| Aiglun | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie