Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belsentes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 570 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belsentes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,9 % sur 1 an +17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 431 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 8 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Belsentes avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belsentes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² |
| 2022 | 1 333 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 1 800 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belsentes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 528 € à 1 800 € (hausse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belsentes ?
Maisons
- 2 pièces 98 000 € 1 633 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 96 425 € 1 496 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 127 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Belsentes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belsentes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belsentes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5009 Le Serre de Martel | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 10 245 m² | 92 850 € | 2 902 €/m² | |
| 5077 Le Bourg | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 55 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5112 La Vialle Sud | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 1 699 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5002 Astier | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 580 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5121 Les Foulieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 40 653 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 5221 Trouiller le Bas | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 655 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² | |
| 5241 La Vialle Sud | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 9 669 m² | 239 520 € | 2 753 €/m² | |
| 5191 Moins | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 581 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5061 Le Village | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 026 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5105 Grate Loup et la Borne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 63 753 m² | 314 200 € | 3 080 €/m² | |
| 5246 Perussier | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 620 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 5145 Les Collanges | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 82 390 m² | 228 200 € | 2 853 €/m² | |
| 5129 Catalau et Baudon | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 8 485 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5139 Arnas et Galauvesse | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 59 135 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5687 Le The et Chabanet | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 942 m² | 88 500 € | 797 €/m² | |
| 5157 Creas | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 700 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | |
| 5082 Le Besset | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 30 934 m² | 117 783 € | 1 178 €/m² | |
| 5723 La Vialle Sud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 719 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 5091 Saint Lager | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 148 034 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5097 Les Prevencheres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 17 050 m² | 247 950 € | 2 431 €/m² |
Louer à Belsentes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belsentes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belsentes 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belsentes 34,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belsentes 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belsentes 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belsentes 16,6 %, France 42,4 %
À Belsentes, 496 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belsentes ?
Prix, loyers et logement de Belsentes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belsentes | 1 570 € | NC | 1 570 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Saint-Jean-Roure | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,0 % | 10,6 % |
| Le Cheylard | 1 373 € | 1 154 € | 1 486 € | +15,7 % | 7,6 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 17,2 % |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 8,6 % |
| Saint-Christol | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Saint-Prix | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,0 % |
| Saint-Michel-d'Aurance | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,8 % | 5,4 % |
| Beauvène | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,5 % | 2,9 % |
| Jaunac | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,2 % | 13,0 % |
| Saint-Jean-Chambre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie