Appartements
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 327 et 1 789 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Château-Gontier-sur-Mayenne
-
Prix au m² des appartements
1 537 €/m²
Château-Gontier-sur-Mayenne : 1 547 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 884 €/m²
Château-Gontier-sur-Mayenne : 1 922 €/m²
-
Propriétaires
55,1 %
Château-Gontier-sur-Mayenne : 61,4 %
-
Logements vacants
7,2 %
Château-Gontier-sur-Mayenne : 7,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 561 et 2 255 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 247
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 1 642 €/m² |
| 2022 | 1 613 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2023 | 1 424 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2024 | 1 577 €/m² | 1 958 €/m² |
| 2025 | 1 481 €/m² | 1 847 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 343 € à 1 481 € (hausse de 10,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 642 € à 1 847 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 196 ventes, dont 31 appartements et 165 maisons
- 2022 166 ventes, dont 29 appartements et 137 maisons
- 2023 136 ventes, dont 18 appartements et 118 maisons
- 2024 140 ventes, dont 35 appartements et 105 maisons
- 2025 181 ventes, dont 39 appartements et 142 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 46 000 € 1 577 €/m² · 30 m² · 15 ventes
- 2 pièces 65 000 € 1 500 €/m² · 46 m² · 23 ventes
- 3 pièces 100 500 € 1 591 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 595 €/m² · 80 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 83 750 € 1 811 €/m² · 40 m² · 12 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 120 €/m² · 71 m² · 45 ventes
- 4 pièces 159 900 € 1 884 €/m² · 85 m² · 91 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 1 851 €/m² · 112 m² · 99 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jules Verne Centre Ville | Appartement 2 pièces | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 rue Jules Verne Centre Ville | Appartement 1 pièce | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 3 route de Mirwault Centre Ville | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 842 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² | |
| 6 rue Michele Morgan Centre Ville | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 448 m² | 235 270 € | 2 585 €/m² | |
| 11 rue Gaston Martin Centre Ville | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 520 m² | 55 000 € | 873 €/m² | |
| 18 rue Edouard Branly Centre Ville | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 555 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² | |
| 19 rue Jousselin Centre Ville | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 223 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 6 rue Gaston Martin Centre Ville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 394 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 allée Annie Girardot Centre Ville | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 380 m² | 187 283 € | 2 531 €/m² | |
| 28 rue du 6 Aout 1944 Centre Ville | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 598 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 6 rue Delphine Leroy Centre Ville | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 372 m² | 168 102 € | 2 335 €/m² | |
| 12 rue Dublineau Centre Ville | Appartement 1 pièce | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² | |
| 9 chemin de la Grotte Centre Ville | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 673 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 8B avenue de Razilly Centre Ville | Appartement 3 pièces | 92 m² | 233 300 € | 2 536 €/m² | |
| 16 rue des Moyettes Centre Ville | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 542 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² | |
| 8 place de L'Eglise Centre Ville | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 1 307 m² | 242 500 € | 1 851 €/m² | |
| 24 quai Charles de Gaulle Centre Ville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 189 m² | 237 500 € | 1 979 €/m² | |
| 5 rue de la Courtille Centre Ville | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 392 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 impasse de la Croix Verte Centre Ville | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 302 m² | 122 000 € | 1 284 €/m² | |
| 4 rue Delphine Leroy Centre Ville | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 458 m² | 197 505 € | 2 015 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Château-Gontier-sur-Mayenne
Centre Ville et les 1 autres quartiers de Château-Gontier-sur-Mayenne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 790 € | 1 537 € | 1 884 € | +8,6 % | 321 |
| Azé-Saint-Fort | 1 979 € | NC | 1 985 € | +17,1 % | 121 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Château-Gontier-sur-Mayenne
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 90,0 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 90,7 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,8 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 2,1 %
- Logements vacants : Centre Ville 7,2 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 55,1 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 61,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 44,9 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 38,6 %
À Centre Ville, 6 403 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 55,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,4 % à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 537 €/m² pour un appartement et de 1 884 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 547 €/m² et 1 922 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de +12,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 100 500 € (ventes de 2024 et 2025).