Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azé-Saint-Fort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Château-Gontier-sur-Mayenne
-
Prix au m² des appartements
NC
Château-Gontier-sur-Mayenne : 1 547 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 985 €/m²
Château-Gontier-sur-Mayenne : 1 922 €/m²
-
Propriétaires
76,5 %
Château-Gontier-sur-Mayenne : 61,4 %
-
Logements vacants
6,1 %
Château-Gontier-sur-Mayenne : 7,1 %
Prix au m² à Azé-Saint-Fort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 985 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,5 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 680 et 2 245 €/m²
- Prix médian
- 205 032 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Azé-Saint-Fort avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azé-Saint-Fort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² |
| 2022 | 1 919 €/m² |
| 2023 | 1 908 €/m² |
| 2024 | 1 897 €/m² |
| 2025 | 2 134 €/m² |
De 2021 à 2025, à Azé-Saint-Fort, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 820 € à 2 134 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 5 appartements et 69 maisons
- 2022 62 ventes, dont 3 appartements et 59 maisons
- 2023 63 ventes, dont 3 appartements et 60 maisons
- 2024 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons
- 2025 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azé-Saint-Fort ?
Maisons
- 3 pièces 150 740 € 2 056 €/m² · 75 m² · 24 ventes
- 4 pièces 188 000 € 2 083 €/m² · 95 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 237 435 € 1 963 €/m² · 123 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Azé-Saint-Fort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azé-Saint-Fort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Azé-Saint-Fort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de l'Echalier Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 668 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 36 rue de la Claverie Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 753 m² | 235 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5 rue du Gres Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 656 m² | 325 000 € | 2 019 €/m² | |
| 5341 Le Petit Souveron Azé-Saint-Fort | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 8 361 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 11 allée Claude Monet Azé-Saint-Fort | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 396 m² | 240 737 € | 2 149 €/m² | |
| 4 rue de Longchamp Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 491 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² | |
| 60 rue de Chateau Gontier Aze Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 958 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² | |
| 4 allée du Patronage Azé-Saint-Fort | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 162 m² | 165 900 € | 2 242 €/m² | |
| 5360 Le Haut Renaze Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 7 022 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 avenue des Genets Saint Fort Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 447 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 32 rue Felix Marchand Azé-Saint-Fort | Maison 6 pièces | 237 m² terrain 9 271 m² | 600 000 € | 2 532 €/m² | |
| 5312 L Esperance Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 875 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | |
| 14 rue des Gentianes Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 749 m² | 312 000 € | 2 122 €/m² | |
| 3 rue de Joinville Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 473 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 2 allée du Patronage Azé-Saint-Fort | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 175 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 12 rue Jules Emile Bouquerel Azé-Saint-Fort | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 564 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 14 rue de Longchamp Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 457 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | |
| 14 boulevard Tancrede Abraham Azé-Saint-Fort | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 590 m² | 265 000 € | 1 699 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir St Fort Azé-Saint-Fort | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 281 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 25 rue de Chatelain Aze Azé-Saint-Fort | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 505 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
Azé-Saint-Fort face aux quartiers de Château-Gontier-sur-Mayenne
Azé-Saint-Fort et les 1 autres quartiers de Château-Gontier-sur-Mayenne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Azé-Saint-Fort Ce quartier | 1 979 € | NC | 1 985 € | +17,1 % | 121 |
| Centre Ville | 1 790 € | 1 537 € | 1 884 € | +8,6 % | 321 |
Le logement à Azé-Saint-Fort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Château-Gontier-sur-Mayenne
Usage des logements
- Résidences principales : Azé-Saint-Fort 92,4 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 90,7 %
- Résidences secondaires : Azé-Saint-Fort 1,5 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 2,1 %
- Logements vacants : Azé-Saint-Fort 6,1 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azé-Saint-Fort 76,5 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 61,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azé-Saint-Fort 23,5 %, Château-Gontier-sur-Mayenne 38,6 %
À Azé-Saint-Fort, 2 463 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,4 % à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azé-Saint-Fort ?
À Azé-Saint-Fort, le prix médian est de 1 985 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 922 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Azé-Saint-Fort ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +17,3 %.