Appartements
1 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 865 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Charolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 386 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +37,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 084 et 1 828 €/m²
- Prix médian
- 132 745 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Charolles avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² |
| 2022 | 1 341 €/m² |
| 2023 | 1 419 €/m² |
| 2024 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 1 519 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charolles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 102 € à 1 519 € (hausse de 37,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
- 2022 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
- 2023 29 ventes, dont 7 appartements et 22 maisons
- 2024 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
- 2025 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charolles ?
Maisons
- 3 pièces 108 875 € 1 545 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 4 pièces 131 945 € 1 451 €/m² · 94 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 594 €/m² · 120 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Charolles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 route de Macon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 5 749 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 42 rue Gen Leclerc | Appartement 2 pièces | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² | |
| 26 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 923 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 3 rue Noire | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 16 679 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 rue de la Condemine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 40 m² | 34 000 € | 567 €/m² | |
| 1T rue des Eglantines | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 876 m² | 121 500 € | 1 157 €/m² | |
| 7 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 168 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 1 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 795 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5 rue des Marais | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 58 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 29 rue Gambetta | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 150 m² | 128 000 € | 736 €/m² | |
| 8 rue St Roch | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 728 m² | 292 300 € | 1 462 €/m² | |
| 7B rue St Roch | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 602 m² | 157 900 € | 2 256 €/m² | |
| 10 quai de l'Arconce | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 140 m² | 107 750 € | 1 314 €/m² | |
| 5 rue du Bois Mottin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 055 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 8 rue Baudinot | Appartement 4 pièces | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 9 rue des Aubepines | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 830 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 10 rue Rene Davoine | Appartement 3 pièces | 69 m² | 117 500 € | 1 703 €/m² | |
| 18 rue St Roch | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 109 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 261 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² | |
| 38 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 880 m² | 164 000 € | 2 076 €/m² |
Louer à Charolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 7,6 à 15,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Le logement à Charolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charolles 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charolles 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charolles 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charolles 48,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charolles 51,4 %, France 42,4 %
À Charolles, 1 823 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 48,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charolles ?
Prix, loyers et logement de Charolles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charolles | 1 519 € | 1 386 € | 1 535 € | +36,7 % | 8,4 €/m² | 7,3 % | 48,6 % | 16,2 % |
| Vendenesse-lès-Charolles | 1 656 € | NC | 1 656 € | +22,0 % | 9,1 €/m² | NC | 82,6 % | 11,9 % |
| Ozolles | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,0 % | 10,0 % |
| Vaudebarrier | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 1,7 % |
| Baron | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,4 % |
| Lugny-lès-Charolles | 1 379 € | NC | 1 404 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 9,1 % |
| Champlecy | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 5,4 % |
| Changy | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 8,0 % |
| Marcilly-la-Gueurce | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,8 % | 5,6 % |
| Fontenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 9,4 % |
| Hautefond | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie