Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Changy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 309 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Changy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 216 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 8 086 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Changy avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Changy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Changy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Changy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2320 route de Malessard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 086 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 63 ruelle de Maletat | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 480 m² | 196 500 € | 1 739 €/m² | |
| 730 route D'Ouze | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 36 491 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² | |
| 635 route de Tourny | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 13 421 m² | 128 250 € | 1 309 €/m² | |
| 1270 route D'Epinassy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 979 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 2546 route de Malessard | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 205 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 519 route de Tourny | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 14 172 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 619 route de Naudins | Maison 10 pièces | 406 m² terrain 10 955 m² | 504 000 € | 1 241 €/m² | |
| 43 chemin du Champ D'Ouze | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 448 m² | 29 000 € | 690 €/m² | |
| 1600 route de Montessus | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 11 186 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 107 route de Naudins | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 374 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 5116 Tourny | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 487 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5002 Bel Air | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 115 m² | 80 000 € | 672 €/m² | |
| 5214 La Vernelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 260 m² | 429 350 € | 4 294 €/m² | |
| 5243 Pigniere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 803 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5236 Bel Air | Maison 8 pièces | 206 m² terrain 12 573 m² | 486 000 € | 2 359 €/m² | |
| 5140 Tourny | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 5 879 m² | 321 250 € | 2 216 €/m² | |
| 5065 Les Tardes | Maison 9 pièces | 370 m² terrain 11 464 m² | 319 580 € | 864 €/m² | |
| 5117A Tourny | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 217 m² | 49 000 € | 700 €/m² | |
| 5123 Tourny | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 806 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
Louer à Changy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,7 à 8,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Changy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Changy 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Changy 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Changy 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Changy 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Changy 15,9 %, France 42,4 %
À Changy, 249 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Changy ?
Prix, loyers et logement de Changy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Changy | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 8,0 % |
| Vaudebarrier | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 1,7 % |
| Lugny-lès-Charolles | 1 379 € | NC | 1 404 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 9,1 % |
| Charolles | 1 519 € | 1 386 € | 1 535 € | +36,7 % | 8,4 €/m² | 7,3 % | 48,6 % | 16,2 % |
| Saint-Julien-de-Civry | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 12,7 % |
| Hautefond | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
| Nochize | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,1 % | 11,1 % |
| Prizy | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,7 % | 2,1 % |
| Marcilly-la-Gueurce | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,8 % | 5,6 % |
| Saint-Germain-en-Brionnais | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Dyo | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie