Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champlecy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champlecy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 232 et 1 973 €/m²
- Prix médian
- 197 300 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 6 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Champlecy avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champlecy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Champlecy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Champlecy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 308 chemin de Lavaux | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 252 519 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 640 route de Volesvres | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 6 495 m² | 197 300 € | 1 973 €/m² | |
| 136 route de Paray le Monial | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 26 546 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 320 chemin de Pian | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 000 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² | |
| 633 route de Charolles | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 2 753 m² | 252 200 € | 1 356 €/m² | |
| 390 chemin du Chateau | Maison 7 pièces | 256 m² terrain 105 759 m² | 750 000 € | 2 930 €/m² | |
| 1715 route de Chatel Vilain | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 247 555 m² | 85 508 € | 750 €/m² | |
| 270 route de Volesvres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 076 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 419 route de Savigny | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 1 335 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² | |
| 2275 route de Charolles | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 578 m² | 250 000 € | 1 506 €/m² |
Louer à Champlecy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 6,4 à 13,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,7 à 8,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champlecy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champlecy 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champlecy 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champlecy 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champlecy 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champlecy 13,7 %, France 42,4 %
À Champlecy, 112 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champlecy ?
Prix, loyers et logement de Champlecy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champlecy | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 5,4 % |
| Vendenesse-lès-Charolles | 1 656 € | NC | 1 656 € | +22,0 % | 9,1 €/m² | NC | 82,6 % | 11,9 % |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,0 % | 10,3 % |
| Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,5 % | 13,2 % |
| Charolles | 1 519 € | 1 386 € | 1 535 € | +36,7 % | 8,4 €/m² | 7,3 % | 48,6 % | 16,2 % |
| Baron | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 4,4 % |
| Lugny-lès-Charolles | 1 379 € | NC | 1 404 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 9,1 % |
| Changy | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 8,0 % |
| Fontenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 9,4 % |
| Hautefond | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
| Grandvaux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie