Appartements
4 084 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 402 et 4 748 €/m²
- Prix médian
- 219 565 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Centre-Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chantilly
-
Prix au m² des appartements
4 084 €/m²
Chantilly : 3 849 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 086 €/m²
Chantilly : 4 508 €/m²
-
Propriétaires
43,6 %
Chantilly : 40,3 %
-
Logements vacants
7,4 %
Chantilly : 6,6 %
Prix au m² à Centre-Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 665 et 4 717 €/m²
- Prix médian
- 664 000 €
- Surface médiane
- 139 m²
- Terrain médian
- 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Gare avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 377 €/m² |
| 2022 | 4 418 €/m² |
| 2023 | 4 463 €/m² |
| 2024 | 3 812 €/m² |
| 2025 | 4 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 377 € à 4 212 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 48 appartements et 10 maisons
- 2022 64 ventes, dont 60 appartements et 4 maisons
- 2023 48 ventes, dont 42 appartements et 6 maisons
- 2024 36 ventes, dont 32 appartements et 4 maisons
- 2025 46 ventes, dont 38 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 788 €/m² · 28 m² · 10 ventes
- 2 pièces 191 000 € 4 167 €/m² · 43 m² · 21 ventes
- 3 pièces 223 500 € 3 808 €/m² · 64 m² · 28 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 354 €/m² · 82 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Centre-Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre-Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 avenue du Mal Joffre Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² | |
| 21B avenue D'Aumont Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | |
| 4 rue D'Orgemont Centre-Gare | Appartement 1 pièce | 21 m² | 104 155 € | 4 960 €/m² | |
| 1 rue des Jardins Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 50 m² | 224 000 € | 4 480 €/m² | |
| 2B rue des Fontaines Centre-Gare | Appartement 4 pièces | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 14 avenue du Mal Joffre Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 43 m² | 187 000 € | 4 349 €/m² | |
| 19 rue Victor Hugo Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 69 m² | 296 270 € | 4 294 €/m² | |
| 8 rue des Fontaines Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² | |
| 16 rue de Gouvieux Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 54 m² | 272 000 € | 5 037 €/m² | |
| 2 rue de Gouvieux Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² | |
| 2B rue des Fontaines Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 63 m² | 238 000 € | 3 778 €/m² | |
| 20 rue de L'Embarcadere Centre-Gare | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 142 m² | 680 940 € | 5 404 €/m² | |
| 50 avenue du Mal Joffre Centre-Gare | Appartement 1 pièce | 54 m² | 277 000 € | 5 130 €/m² | |
| 10 rue D'Orgemont Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 83 m² | 201 000 € | 2 422 €/m² | |
| 21B avenue D'Aumont Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² | |
| 17A avenue D'Aumont Centre-Gare | Maison 9 pièces | 256 m² terrain 846 m² | 1 010 000 € | 3 945 €/m² | |
| 18A rue de Gouvieux Centre-Gare | Appartement 2 pièces | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² | |
| 41 rue de Gouvieux Centre-Gare | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 661 m² | 690 000 € | 3 450 €/m² | |
| 1B rue de Salverte Centre-Gare | Appartement 3 pièces | 69 m² | 338 000 € | 4 899 €/m² | |
| 26 avenue du Mal Joffre Centre-Gare | Appartement 4 pièces | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
Centre-Gare face aux quartiers de Chantilly
Centre-Gare et les 4 autres quartiers de Chantilly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Gare Ce quartier | 4 084 € | 4 084 € | 4 086 € | −7,2 % | 82 |
| Centre-Hôtel de Ville | 4 816 € | 4 811 € | 5 667 € | +6,7 % | 66 |
| Saint-Denis | 3 634 € | 3 545 € | 4 931 € | −3,2 % | 82 |
| La Canardiere-Le Castel | 3 176 € | 3 205 € | 3 146 € | −6,2 % | 68 |
| Les Lycées-La Forêt-Le Château | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Centre-Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chantilly
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Gare 89,0 %, Chantilly 89,5 %
- Résidences secondaires : Centre-Gare 3,5 %, Chantilly 3,9 %
- Logements vacants : Centre-Gare 7,4 %, Chantilly 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Gare 43,6 %, Chantilly 40,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Gare 56,4 %, Chantilly 59,7 %
À Centre-Gare, 1 583 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 43,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,3 % à Chantilly.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Gare ?
À Centre-Gare, le prix médian est de 4 084 €/m² pour un appartement et de 4 086 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 849 €/m² et 4 508 €/m² à Chantilly.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Gare est de 223 500 € (ventes de 2024 et 2025).