Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 183 et 3 005 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Terrain médian
- 2 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martial
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5172 Le Pin | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 176 765 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 5369 Le Clos | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 495 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² | |
| 455 Village Nord | Appartement 3 pièces | 44 m² | 39 700 € | 902 €/m² | |
| 5092 Village Sud | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 221 m² | 112 670 € | 1 266 €/m² | |
| 5275 Le Clos | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 6 220 m² | 171 580 € | 3 120 €/m² | |
| 367 Village Sud | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 22 m² | 23 500 € | 979 €/m² | |
| 5445 Hameau de Chamblances | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 370 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5172 Le Pin | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 176 765 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5259 La Valette | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 17 063 m² | 189 050 € | 1 575 €/m² | |
| 5203 Le Clos | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 13 659 m² | 155 000 € | 1 230 €/m² | |
| 5161 Chalix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 447 m² | 50 812 € | 726 €/m² | |
| 5017 Village Nord | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 6 460 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5224 Cros la Planche | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 308 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² | |
| 5342 Langoneche | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 60 809 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² | |
| 5171 Le Pin | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 91 234 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 5039B Village Sud | Appartement 4 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5020 Village Nord | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 998 m² | 118 330 € | 1 643 €/m² | |
| 5250 Besses | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 17 051 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5138 La Rouveyre | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 29 909 m² | 14 000 € | 560 €/m² | |
| 5242 La Coste de Treydos | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 423 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Saint-Martial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial 35,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial 61,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial 31,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martial, 366 logements, dont 35,8 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial | 1 563 € | NC | 1 860 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,7 % | 2,5 % |
| Saint-Andéol-de-Fourchades | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 15,4 % |
| Dornas | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,7 % | 12,2 % |
| Arcens | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,3 % | 2,8 % |
| Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 4,2 % |
| Mariac | 1 567 € | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,5 % | 17,2 % |
| Sagnes-et-Goudoulet | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 94,9 % | 0,6 % |
| La Rochette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,4 % |
| Borée | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,1 % | 5,5 % |
| Le Chambon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 91,2 % | 7,0 % |
| Lachamp-Raphaël | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,0 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie