Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 575 et 4 521 €/m²
- Prix médian
- 324 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 072 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanaz avec votre budget ?
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Chanaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue de Boigne | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 428 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 55 route des Galles | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 100 m² | 377 000 € | 3 278 €/m² | |
| 132 rue de la Passerelle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 269 m² | 451 005 € | 4 100 €/m² | |
| 1043 route de Vetrier | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 6 967 m² | 750 000 € | 5 319 €/m² | |
| 52 route des Galles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 779 m² | 356 700 € | 4 100 €/m² | |
| 726 route de Flandre | Appartement 4 pièces | 65 m² | 107 200 € | 1 649 €/m² | |
| 190 rue de Pierre Noire | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 1 012 m² | 386 600 € | 3 613 €/m² | |
| 60 rue de l'Auberge | Appartement 3 pièces | 82 m² | 134 000 € | 1 634 €/m² | |
| 62 montée de Beroud | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 244 m² | 240 150 € | 2 792 €/m² | |
| 52 impasse du Couchant | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 775 m² | 753 080 € | 4 797 €/m² | |
| 407 route de la Combe | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 340 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² | |
| 58 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 727 route des Cotes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 231 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² | |
| 210 montée de Beroud | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 571 m² | 325 000 € | 3 421 €/m² | |
| 138 impasse des Chalets | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 3 118 m² | 323 000 € | 4 365 €/m² | |
| 410 route des Coiffettes | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 043 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 impasse du Four | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 546 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² | |
| 58 route des Galles | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 814 m² | 244 000 € | 5 083 €/m² | |
| 423 route du Canal | Maison 11 pièces | 262 m² terrain 484 m² | 395 000 € | 1 508 €/m² | |
| 56 route des Galles | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 802 m² | 418 000 € | 3 119 €/m² |
Louer à Chanaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chanaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanaz 60,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanaz 32,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanaz 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanaz 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanaz 31,6 %, France 42,4 %
À Chanaz, 437 logements, dont 60,2 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanaz ?
Prix, loyers et logement de Chanaz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanaz | 3 421 € | NC | 3 857 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 68,4 % | 7,1 % |
| Conjux | 5 245 € | NC | 5 245 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,4 % |
| Lavours | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 16,3 % |
| Pollieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,0 % | 8,1 % |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 4 000 € | NC | 3 696 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,2 % |
| Cressin-Rochefort | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,4 % | 7,7 % |
| Vions | 2 255 € | NC | 2 255 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 71,1 % | 7,8 % |
| Flaxieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,8 % |
| Marignieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,8 % | 8,8 % |
| Ceyzérieu | 2 452 € | NC | 2 452 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
| Vongnes | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie