Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Massignieu-de-Rives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Massignieu-de-Rives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 045 et 3 073 €/m²
- Prix médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 1 397 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Massignieu-de-Rives avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Massignieu-de-Rives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Massignieu-de-Rives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Massignieu-de-Rives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 chemin du Reservoir | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 205 m² | 450 000 € | 3 409 €/m² | |
| 5131 Montaplan | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 293 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² | |
| 5278 La Tour | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 5 992 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² | |
| 5261 Paris Debout | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 826 m² | 290 010 € | 2 102 €/m² | |
| 5018 Paris Debout | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 970 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² | |
| 5004 Sillin | Appartement 3 pièces | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5063 Massignieu Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 228 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² | |
| 5097 Rives | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 397 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² | |
| 6029 Massignieu Village | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 878 m² | 365 000 € | 2 744 €/m² | |
| 5307 En Glaise | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 730 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² | |
| 5026 Massignieu Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 698 m² | 269 400 € | 2 343 €/m² | |
| 5229 Pavesin | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 3 470 m² | 339 450 € | 1 907 €/m² | |
| 5021 Paris Debout | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 315 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | |
| 6039 Montaplan | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 3 824 m² | 520 000 € | 3 490 €/m² | |
| 5063 Massignieu Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 228 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5163 Ecrivieux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 156 m² | 129 240 € | 1 255 €/m² | |
| 5211 La Crettelaz | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 754 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5205 La Crettelaz | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 817 m² | 555 000 € | 3 469 €/m² | |
| 5317 La Crettelaz | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 425 m² | 304 700 € | 2 362 €/m² | |
| 6023 Bonadier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 610 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Louer à Massignieu-de-Rives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,1 à 16,9 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Massignieu-de-Rives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Massignieu-de-Rives 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Massignieu-de-Rives 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Massignieu-de-Rives 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Massignieu-de-Rives 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Massignieu-de-Rives 16,5 %, France 42,4 %
À Massignieu-de-Rives, 341 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Massignieu-de-Rives ?
Prix, loyers et logement de Massignieu-de-Rives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Massignieu-de-Rives | 2 288 € | NC | 2 343 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,5 % | 4,4 % |
| Conjux | 5 245 € | NC | 5 245 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,4 % |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 4 000 € | NC | 3 696 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,2 % |
| Virignin | 2 859 € | NC | 2 859 € | +10,4 % | 13,3 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Magnieu | 2 221 € | NC | 2 221 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,4 % | 4,4 % |
| Parves et Nattages | 2 180 € | NC | 2 180 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 91,8 % | 8,0 % |
| Jongieux | 2 151 € | NC | 2 151 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,3 % | 5,8 % |
| Lucey | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Cressin-Rochefort | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,4 % | 7,7 % |
| Ontex | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,4 % |
| Billième | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie