Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +32,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 598 et 3 368 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 149
L'immobilier à Chamrousse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 355 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chamrousse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 767 et 4 863 €/m²
- Prix médian
- 709 963 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Chamrousse avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chamrousse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 294 €/m² |
| 2022 | 2 667 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 2 890 €/m² |
| 2025 | 3 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chamrousse, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 294 € à 3 043 € (hausse de 32,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 118 appartements et 5 maisons
- 2022 133 ventes, dont 130 appartements et 3 maisons
- 2023 80 ventes, dont 77 appartements et 3 maisons
- 2024 73 ventes, dont 72 appartements et 1 maisons
- 2025 81 ventes, dont 77 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chamrousse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 675 € 2 949 €/m² · 21 m² · 71 ventes
- 2 pièces 104 850 € 2 864 €/m² · 40 m² · 52 ventes
- 3 pièces 130 700 € 3 391 €/m² · 39 m² · 20 ventes
- 4 pièces 325 000 € 3 253 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Chamrousse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chamrousse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chamrousse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 avenue du Pere Tasse | Appartement 2 pièces | 48 m² | 114 200 € | 2 379 €/m² | |
| 495 route de Bachat Bouloud | Appartement 3 pièces | 36 m² | 124 500 € | 3 458 €/m² | |
| 1124 route de Bachat Bouloud | Appartement 3 pièces | 34 m² | 123 500 € | 3 632 €/m² | |
| 12 place du Vernon | Appartement 2 pièces | 33 m² | 155 800 € | 4 721 €/m² | |
| 1164 route de la Croisette | Appartement 2 pièces | 23 m² | 77 120 € | 3 353 €/m² | |
| 405 route de Bachat Bouloud | Appartement 1 pièce | 14 m² | 38 000 € | 2 714 €/m² | |
| 390 avenue du Pere Tasse | Appartement 1 pièce | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² | |
| 12 place du Vernon | Appartement 1 pièce | 19 m² | 64 000 € | 3 368 €/m² | |
| 319 rue des Chardons Bleus | Appartement 1 pièce | 17 m² | 54 670 € | 3 216 €/m² | |
| 1184 route de Bachat Bouloud | Appartement 3 pièces | 31 m² | 93 000 € | 3 000 €/m² | |
| 12 place du Vernon | Appartement 1 pièce | 20 m² | 63 700 € | 3 185 €/m² | |
| 500 rue des Chardons Bleus | Appartement 3 pièces | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | |
| 390 route de la Croisette | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 300 € | 3 344 €/m² | |
| 12 place du Vernon | Appartement 1 pièce | 19 m² | 50 400 € | 2 653 €/m² | |
| 600 rue des Roches Vertes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 502 m² | 709 963 € | 4 863 €/m² | |
| 12 place du Vernon | Appartement 2 pièces | 39 m² | 130 500 € | 3 346 €/m² | |
| 1380 route de Bachat Bouloud | Appartement 2 pièces | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² | |
| 49 rue des Gentianes | Appartement 3 pièces | 60 m² | 247 000 € | 4 117 €/m² | |
| 394 rue des Chardons Bleus | Appartement 1 pièce | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1630 route de Bachat Bouloud | Appartement 2 pièces | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
Louer à Chamrousse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,7 à 17,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,6 à 19,7 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+39,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chamrousse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chamrousse 7,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chamrousse 92,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chamrousse 0,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chamrousse 55,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chamrousse 44,1 %, France 42,4 %
À Chamrousse, 3 020 logements, dont 7,5 % de résidences principales ; 55,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chamrousse ?
Prix, loyers et logement de Chamrousse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chamrousse | 3 004 € | 3 000 € | 4 355 € | +35,3 % | 13,5 €/m² | 5,4 % | 55,9 % | 0,1 % |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 876 € | 3 557 € | 4 059 € | +12,5 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 81,9 % | 8,3 % |
| Murianette | 3 822 € | NC | 3 811 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 77,7 % | 2,7 % |
| Brié-et-Angonnes | 3 800 € | 3 742 € | 4 015 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 86,7 % | 5,2 % |
| Revel | 3 795 € | NC | 3 795 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Vaulnaveys-le-Haut | 3 722 € | 3 449 € | 3 816 € | +22,1 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 74,4 % | 10,5 % |
| Le Versoud | 3 633 € | 3 721 € | 3 582 € | +11,5 % | 13,9 €/m² | 4,5 % | 69,8 % | 4,4 % |
| Vaulnaveys-le-Bas | 2 937 € | NC | 2 969 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,5 % | 5,3 % |
| Livet-et-Gavet | 1 672 € | 1 639 € | 1 714 € | +11,3 % | 10,9 €/m² | 8,0 % | 71,5 % | 14,7 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 95,6 % | 6,3 % |
| Oulles | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie