Appartements
4 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,4 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 601 et 4 649 €/m²
- Prix médian
- 228 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
L'immobilier à Bord De Marne-Centre Ancien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Champs-sur-Marne
-
Prix au m² des appartements
4 041 €/m²
Champs-sur-Marne : 3 548 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 974 €/m²
Champs-sur-Marne : 3 857 €/m²
-
Propriétaires
60,4 %
Champs-sur-Marne : 41,7 %
-
Logements vacants
5,7 %
Champs-sur-Marne : 4,2 %
Prix au m² à Bord De Marne-Centre Ancien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 495 et 4 558 €/m²
- Prix médian
- 381 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Bord De Marne-Centre Ancien avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bord De Marne-Centre Ancien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 392 €/m² | 4 622 €/m² |
| 2022 | 4 370 €/m² | 4 425 €/m² |
| 2023 | 4 508 €/m² | 4 271 €/m² |
| 2024 | 4 442 €/m² | 4 010 €/m² |
| 2025 | 3 758 €/m² | 3 824 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bord De Marne-Centre Ancien, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 392 € à 3 758 € (baisse de 14,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 622 € à 3 824 € (baisse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 66 appartements et 78 maisons
- 2022 128 ventes, dont 63 appartements et 65 maisons
- 2023 91 ventes, dont 39 appartements et 52 maisons
- 2024 82 ventes, dont 27 appartements et 55 maisons
- 2025 84 ventes, dont 29 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bord De Marne-Centre Ancien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 559 €/m² · 27 m² · 11 ventes
- 2 pièces 191 750 € 4 542 €/m² · 41 m² · 14 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 933 €/m² · 61 m² · 19 ventes
- 4 pièces 253 000 € 3 486 €/m² · 74 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 312 450 € 4 782 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 381 000 € 4 278 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 3 635 €/m² · 112 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Bord De Marne-Centre Ancien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bord De Marne-Centre Ancien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bord De Marne-Centre Ancien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Paris Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² | |
| 12 rue de Malnoue Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 82 m² | 386 000 € | 4 707 €/m² | |
| 13 rue des Coquelicots Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 424 m² | 574 000 € | 3 656 €/m² | |
| 100 rue Auguste Vallaud Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 3 pièces | 71 m² | 335 000 € | 4 718 €/m² | |
| 5 chemin des Primeveres Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 23 m² | 323 900 € | 3 856 €/m² | |
| 39 avenue Jean Jaures Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 267 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² | |
| 64 rue de Paris Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 13 rue de Paris Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 73 m² | 253 000 € | 3 466 €/m² | |
| 19 chemin des Pervenches Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 5 pièces | 84 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² | |
| 53 promenade des Patis Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 5 pièces | 199 m² terrain 553 m² | 710 000 € | 3 568 €/m² | |
| 6 rue des Pinsons Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 395 m² | 498 000 € | 3 635 €/m² | |
| 6B rue de Lorraine Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 1 pièce | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | |
| 4 rue de Paris Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 36 m² | 198 000 € | 5 500 €/m² | |
| 17 rue Auguste Vallaud Bord De Marne-Centre Ancien | Appartement 1 pièce | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² | |
| 13 rue de la Sauge Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 472 m² | 596 000 € | 5 901 €/m² | |
| 28 avenue Victor Hugo Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 716 m² | 439 000 € | 3 598 €/m² | |
| 38 rue Auguste Vallaud Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 339 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | |
| 56 rue des Bouvreuils Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 213 m² | 428 000 € | 4 602 €/m² | |
| 54 avenue de la Morelle Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 279 m² | 369 350 € | 4 104 €/m² | |
| 21 rue des Coquelicots Bord De Marne-Centre Ancien | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 425 m² | 580 000 € | 3 694 €/m² |
Bord De Marne-Centre Ancien face aux quartiers de Champs-sur-Marne
Bord De Marne-Centre Ancien et les 2 autres quartiers de Champs-sur-Marne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Bord De Marne-Centre Ancien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Champs-sur-Marne
Usage des logements
- Résidences principales : Bord De Marne-Centre Ancien 93,8 %, Champs-sur-Marne 94,3 %
- Résidences secondaires : Bord De Marne-Centre Ancien 0,5 %, Champs-sur-Marne 1,5 %
- Logements vacants : Bord De Marne-Centre Ancien 5,7 %, Champs-sur-Marne 4,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bord De Marne-Centre Ancien 60,4 %, Champs-sur-Marne 41,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bord De Marne-Centre Ancien 39,6 %, Champs-sur-Marne 58,3 %
À Bord De Marne-Centre Ancien, 3 807 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 60,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,7 % à Champs-sur-Marne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bord De Marne-Centre Ancien ?
À Bord De Marne-Centre Ancien, le prix médian est de 4 041 €/m² pour un appartement et de 3 974 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 548 €/m² et 3 857 €/m² à Champs-sur-Marne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bord De Marne-Centre Ancien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,4 % et celui des maisons de -17,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bord De Marne-Centre Ancien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bord De Marne-Centre Ancien est de 240 000 € (ventes de 2024 et 2025).