Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chambon-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 626 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chambon-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 366 et 2 045 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Chambon-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chambon-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² |
| 2022 | 1 616 €/m² |
| 2023 | 1 510 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 657 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chambon-la-Forêt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 613 € à 1 657 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambon-la-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 822 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 133 500 € 1 872 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 536 €/m² · 132 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Chambon-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chambon-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chambon-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Mobiles de la Charente | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 14 637 m² | 332 490 € | 2 015 €/m² | |
| 6 rue des Mobiles de la Charente | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 824 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² | |
| 28 rue des Mobiles de la Charente | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 113 m² | 174 000 € | 1 657 €/m² | |
| 11 route des Maquisards | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 14 202 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 2 route des Maquisards | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 303 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² | |
| 12 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 535 m² | 158 800 € | 2 089 €/m² | |
| 5 clos du Bout D'En Haut | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 116 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² | |
| 33 rue du Sculpteur Oscar Roty | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 125 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 16 route de la Source | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 001 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 8 route des Maquisards | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 52 714 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 13A rue du Sculpteur Oscar Roty | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 992 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 4 rue de la Grand Mare | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 853 m² | 192 000 € | 2 065 €/m² | |
| 5 rue des Vignes | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 1 487 m² | 215 000 € | 1 049 €/m² | |
| 7 route des Maquisards | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 7 286 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 29 rue du Sculpteur Oscar Roty | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 2 562 m² | 190 000 € | 1 439 €/m² | |
| 9 chemin des Murailles | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 991 m² | 167 500 € | 2 043 €/m² | |
| 5 résidence Cardinal de la Luzerne | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 116 m² | 112 100 € | 1 367 €/m² | |
| 20 rue des Mobiles de la Charente | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 560 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 1 rue de Bellevue | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 3 057 m² | 48 000 € | 1 021 €/m² | |
| 1 rue du Sculpteur Oscar Roty | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 618 m² | 105 000 € | 583 €/m² |
Louer à Chambon-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chambon-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chambon-la-Forêt 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chambon-la-Forêt 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chambon-la-Forêt 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chambon-la-Forêt 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chambon-la-Forêt 16,3 %, France 42,4 %
À Chambon-la-Forêt, 482 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chambon-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Chambon-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambon-la-Forêt | 1 626 € | NC | 1 626 € | +2,7 % | 9,5 €/m² | NC | 83,7 % | 4,6 % |
| Courcy-aux-Loges | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,3 % | 4,1 % |
| Nibelle | 1 667 € | NC | 1 667 € | −3,7 % | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 8,2 % |
| Batilly-en-Gâtinais | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Boiscommun | 1 592 € | NC | 1 617 € | +50,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 9,8 % |
| Vrigny | 1 578 € | NC | 1 578 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Bouilly-en-Gâtinais | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,9 % | 9,5 % |
| Montbarrois | 1 399 € | NC | 1 399 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,4 % | 7,8 % |
| Nancray-sur-Rimarde | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,0 % | 9,4 % |
| Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
| Courcelles-le-Roi | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie