Prix de l'immobilier à Chamadelle 33230 Gironde

L'immobilier à Chamadelle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chamadelle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 369 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 153 et 1 930 €/m²

Prix médian
135 800 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 783 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Chamadelle 1 369 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chamadelle avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chamadelle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chamadelle ?

Maisons

  • 3 pièces 97 500 € 1 158 €/m² · 93 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 172 500 € 1 511 €/m² · 126 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 842 €/m² · 121 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Chamadelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chamadelle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chamadelle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 route du Grand Maudet Maison 2 pièces 46 m² terrain 438 m² 79 000 € 1 717 €/m²
123 impasse des Genets Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 158 m² 172 000 € 1 911 €/m²
420 route de Bignac Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 783 m² 210 000 € 1 842 €/m²
2128 route de Pinsac Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 776 m² 105 000 € 1 105 €/m²
435 route de Bignac Maison 5 pièces 134 m² terrain 2 600 m² 271 000 € 2 022 €/m²
20 route du Chene Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 000 m² 90 000 € 744 €/m²
7 Les Chaumes de Laulan Maison 5 pièces 100 m² terrain 4 303 m² 120 000 € 1 200 €/m²
115 Le Petit Bignac Maison 3 pièces 90 m² terrain 608 m² 86 500 € 961 €/m²
144 Les Chailles de Bignac Maison 3 pièces 107 m² terrain 7 659 m² 135 000 € 1 262 €/m²
178 Glemin Maison 1 pièce 32 m² terrain 1 275 m² 23 000 € 719 €/m²
193 Le Grand Bignac Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 001 m² 208 000 € 2 080 €/m²
13 Le Grand Maudet Maison 2 pièces 64 m² terrain 1 308 m² 135 800 € 2 122 €/m²
144A Les Chailles de Bignac Maison 4 pièces 175 m² terrain 2 405 m² 264 500 € 1 511 €/m²
60C Le Noyer Blanc Maison 4 pièces 118 m² terrain 5 845 m² 230 000 € 1 949 €/m²
3T Le Petit Bignac Maison 4 pièces 126 m² terrain 3 123 m² 172 500 € 1 369 €/m²
158 Guionnet Sud Maison 5 pièces 192 m² terrain 16 092 m² 509 166 € 2 652 €/m²
212 Derriere les Nauves Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 694 m² 172 000 € 1 303 €/m²
121 Chaubrune Est Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 767 m² 90 000 € 1 000 €/m²
160 Galeteau Maison 3 pièces 66 m² terrain 16 028 m² 79 900 € 1 211 €/m²
65 Le Grand Maudet Maison 3 pièces 80 m² terrain 165 m² 105 000 € 1 313 €/m²

Louer à Chamadelle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chamadelle 10,8 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chamadelle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chamadelle 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chamadelle 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chamadelle 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chamadelle 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chamadelle 14,6 %, France 42,4 %

À Chamadelle, 351 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chamadelle ?

Prix, loyers et logement de Chamadelle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chamadelle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chamadelle 1 369 € NC 1 369 € NC 10,8 €/m² NC 85,4 % 7,7 %
Saint-Christophe-de-Double 2 237 € NC 2 237 € NC 10,8 €/m² NC 80,5 % 16,6 %
Le Fieu 1 903 € NC 1 903 € NC 10,8 €/m² NC 82,4 % 9,2 %
Lagorce 1 705 € NC 1 705 € +5,1 % 10,8 €/m² NC 81,3 % 6,9 %
Les Peintures 1 611 € NC 1 611 € +8,3 % 10,8 €/m² NC 72,4 % 6,1 %
Saint-Martin-de-Coux 1 506 € NC 1 506 € NC 8,8 €/m² NC 78,1 % 8,0 %
La Roche-Chalais 1 465 € NC 1 465 € +6,3 % 10,0 €/m² NC 67,4 % 11,8 %
Les Églisottes-et-Chalaures 1 438 € NC 1 525 € +26,0 % 10,8 €/m² NC 73,1 % 12,6 %
La Clotte 1 350 € NC 1 350 € NC 10,6 €/m² NC 78,7 % 9,3 %
Saint-Aigulin 1 212 € NC 1 212 € +21,4 % 8,8 €/m² NC 64,8 % 16,8 %
La Barde NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 84,6 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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