Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chalais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 614 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 614 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 086 et 1 913 €/m²
- Prix médian
- 126 175 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 4 927 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalais avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Chalais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 route des Tuileries | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 154 m² | 115 000 € | 991 €/m² | |
| 156 Marafret | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 40 156 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² | |
| 1409 route de Mavaleix | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 700 m² | 123 350 € | 1 542 €/m² | |
| 968 route de la Fontaine | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 12 944 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5001 La Naussa | Maison 6 pièces | 239 m² terrain 2 190 m² | 435 000 € | 1 820 €/m² | |
| Les Champs | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 600 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 5000 Vergnelibert Nord | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 999 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² | |
| 40 La Haute Pouyade | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 33 020 m² | 129 000 € | 921 €/m² | |
| 182A La Teyssonieras | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 832 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 40 La Haute Pouyade | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 33 020 m² | 112 000 € | 800 €/m² | |
| 149 La Croix de Marafret | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 4 645 m² | 82 000 € | 891 €/m² | |
| 166 Chez Pabot | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 130 415 m² | 100 000 € | 847 €/m² | |
| 100 Mavaleix Ouest | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 7 012 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 46 La Basse Pouyade | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 3 429 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 34 Vergnelibert Nord | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 635 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² | |
| 148 La Croix de Marafret | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 079 m² | 52 762 € | 643 €/m² | |
| 10 Le Bourg | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 549 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| Landes du Puy | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 917 m² | 75 000 € | 605 €/m² | |
| 14 Le Bourg | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 430 m² | 30 508 € | 477 €/m² | |
| Chez Pabot | Maison 4 pièces | 224 m² terrain 3 009 m² | 274 000 € | 1 223 €/m² |
Louer à Chalais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chalais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalais 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalais 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalais 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalais 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalais 17,2 %, France 42,4 %
À Chalais, 277 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalais ?
Prix, loyers et logement de Chalais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalais | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,8 % | 12,3 % |
| Saint-Jory-de-Chalais | 1 701 € | NC | 1 701 € | +70,3 % | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 12,7 % |
| Saint-Priest-les-Fougères | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,6 % | 5,4 % |
| Saint-Romain-et-Saint-Clément | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,2 % |
| Champs-Romain | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,6 % |
| La Coquille | 1 256 € | NC | 1 256 € | +28,2 % | 8,3 €/m² | NC | 74,2 % | 6,4 % |
| Mialet | 1 242 € | NC | 1 242 € | −8,4 % | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 15,6 % |
| Saint-Saud-Lacoussière | 1 151 € | NC | 1 151 € | +4,2 % | 8,3 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 1 151 € | NC | 1 151 € | +56,6 % | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,4 % |
| Saint-Paul-la-Roche | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 5,2 % |
| Firbeix | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie