Prix de l'immobilier à Chalabre 11230 Aude

L'immobilier à Chalabre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chalabre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

760 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−17,2 % sur 1 an −21,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 526 et 1 472 €/m²

Prix médian
71 600 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
168 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Chalabre 760 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chalabre avec votre budget ?

  • environ 245 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chalabre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chalabre par année
AnnéeMaisons
2021893 €/m²
2022963 €/m²
2023997 €/m²
2024843 €/m²
2025698 €/m²

De 2021 à 2025, à Chalabre, le prix médian au m² des maisons est passé de 893 € à 698 € (baisse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalabre ?

Maisons

  • 3 pièces 40 188 € 760 €/m² · 71 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 61 000 € 778 €/m² · 82 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 125 000 € 843 €/m² · 110 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Chalabre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chalabre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Chalabre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 place Esperance Folchet Maison 12 pièces 422 m² terrain 255 m² 283 914 € 673 €/m²
96 rue Capitaine Danjou Maison 3 pièces 49 m² terrain 166 m² 23 500 € 480 €/m²
6 cours Doc Joseph Raynaud Maison 4 pièces 120 m² terrain 170 m² 140 000 € 1 167 €/m²
1 rue d en Plumet Maison 4 pièces 60 m² terrain 72 m² 70 000 € 1 167 €/m²
429D La Plaine du Pont Neuf Maison 4 pièces 65 m² terrain 194 m² 110 000 € 1 692 €/m²
15 rue d en Plumet Maison 5 pièces 110 m² terrain 355 m² 73 200 € 665 €/m²
1000 Le Cazal Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 807 m² 152 550 € 1 557 €/m²
4 rue Saint Pierre Maison 5 pièces 86 m² terrain 151 m² 60 000 € 698 €/m²
12 rue Capitaine Danjou Maison 3 pièces 56 m² terrain 35 m² 40 375 € 721 €/m²
130 place Esperance Folchet Maison 5 pièces 120 m² terrain 68 m² 55 000 € 458 €/m²
2 rue des Boulangers Maison 3 pièces 102 m² terrain 103 m² 40 000 € 392 €/m²
447 lotissement les Genets Maison 5 pièces 90 m² terrain 336 m² 130 000 € 1 444 €/m²
5 avenue Rhin et Danube Maison 5 pièces 80 m² terrain 393 m² 125 000 € 1 563 €/m²
5000F lotissement les Genets Maison 3 pièces 130 m² terrain 1 319 m² 301 000 € 2 315 €/m²
5554 Saint-Martin Maison 5 pièces 135 m² terrain 5 102 m² 320 000 € 2 370 €/m²
114 rue Capitaine Danjou Maison 5 pièces 115 m² terrain 171 m² 97 000 € 843 €/m²
222 cours Sully Maison 4 pièces 116 m² terrain 45 m² 79 900 € 689 €/m²
13 rue du Barry Saint Maison 3 pièces 50 m² terrain 24 m² 39 900 € 798 €/m²
15 rue du Barry Saint Maison 2 pièces 38 m² terrain 24 m² 20 000 € 526 €/m²
4 rue du Barry Saint Maison 4 pièces 80 m² terrain 41 m² 45 600 € 570 €/m²

Louer à Chalabre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chalabre 9,5 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chalabre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chalabre 66,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chalabre 16,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chalabre 16,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chalabre 62,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chalabre 37,5 %, France 42,4 %

À Chalabre, 785 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 62,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chalabre ?

Prix, loyers et logement de Chalabre et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Chalabre et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Chalabre 760 € NC 760 € −21,8 % 9,5 €/m² NC 62,5 % 16,7 %
Belloc NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 60,0 % 7,8 %
Montbel NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 71,7 % 9,6 %
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 1 017 € NC 1 017 € NC 9,5 €/m² NC 73,3 % 10,1 %
Le Peyrat 1 173 € NC 1 173 € NC 9,5 €/m² NC 82,0 % 9,9 %
Camon 1 343 € NC 1 343 € NC 9,5 €/m² NC 80,3 % 2,5 %
Sonnac-sur-l'Hers NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 77,1 % 3,2 %
Montjardin NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 95,0 % 9,8 %
Villefort 1 530 € NC 1 530 € NC 9,2 €/m² NC 79,5 % 1,4 %
Courtauly NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 69,2 % 6,0 %
Rivel NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 78,9 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page