Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chabrignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chabrignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 935 et 1 548 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Chabrignac avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chabrignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chabrignac ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 378 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 046 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Chabrignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chabrignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chabrignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5119 La Perche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 278 m² | 128 500 € | 1 606 €/m² | |
| 17 rue de la Haute Perche | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 254 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 5183 La Perche | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 4 615 m² | 166 050 € | 2 129 €/m² | |
| 5136 La Perche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 432 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 8 lotissement du Puy Auriol | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 12 435 m² | 289 800 € | 2 282 €/m² | |
| 15 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 442 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5126 La Perche | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 885 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 3 313 m² | 262 000 € | 1 489 €/m² | |
| 5156 La Perche | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 440 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 5204 Le Bourg | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 680 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 5080 La Pallepourchie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 6 000 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5133 La Perche | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 030 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5146 La Perche | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 425 m² | 182 000 € | 1 046 €/m² | |
| 5147A La Perche | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 2 783 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 5050 Les Pres Longs | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 620 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| 5071 Las Chiezas | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 8 201 m² | 159 900 € | 1 428 €/m² | |
| 5220 La Perche | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 4 545 m² | 233 000 € | 1 991 €/m² | |
| 5179 Les Beyssieres | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 005 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 005 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 5088 La Divinie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 24 065 m² | 207 940 € | 2 599 €/m² |
Louer à Chabrignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chabrignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chabrignac 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chabrignac 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chabrignac 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chabrignac 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chabrignac 14,3 %, France 42,4 %
À Chabrignac, 302 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chabrignac ?
Prix, loyers et logement de Chabrignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chabrignac | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 15,2 % |
| Lascaux | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| Saint-Solve | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Saint-Cyprien | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Ayen | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,0 % |
| Rosiers-de-Juillac | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 19,4 % |
| Beyssac | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 11,2 % |
| Juillac | 1 140 € | NC | 1 150 € | −9,8 % | 8,7 €/m² | NC | 78,8 % | 3,7 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,5 % | 23,3 % |
| Concèze | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie