Prix de l'immobilier à Châbons 38690 Isère

L'immobilier à Châbons en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Châbons

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 403 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−21,0 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 916 et 3 021 €/m²

Prix médian
248 100 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Châbons 2 403 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Châbons avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Châbons

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Châbons par année
AnnéeMaisons
20212 247 €/m²
20222 068 €/m²
20232 162 €/m²
20242 781 €/m²
20252 197 €/m²

De 2021 à 2025, à Châbons, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 247 € à 2 197 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châbons ?

Maisons

  • 3 pièces 182 000 € 2 293 €/m² · 82 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 270 020 € 2 830 €/m² · 93 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 230 000 € 1 840 €/m² · 118 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Châbons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Châbons

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Châbons

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de la Paix Appartement 4 pièces 79 m² 190 000 € 2 405 €/m²
9 chemin du Haut Breilliere Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 440 m² 270 764 € 3 008 €/m²
12 chemin de la Grand Vie Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 033 m² 180 000 € 1 765 €/m²
9 impasse des Blaches Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 301 m² 269 120 € 2 403 €/m²
27 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 180 m² terrain 32 139 m² 565 000 € 3 139 €/m²
2 impasse de Fabry Maison 2 pièces 48 m² terrain 391 m² 146 510 € 3 052 €/m²
76 chemin du Lac Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 011 m² 382 900 € 2 735 €/m²
8 chemin du Ruy Maison 4 pièces 82 m² terrain 347 m² 140 000 € 1 707 €/m²
100 chemin des Blaches Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 203 m² 143 000 € 1 430 €/m²
187 route de Grenoble Maison 7 pièces 160 m² terrain 3 578 m² 285 000 € 1 781 €/m²
34 chemin du Bessey Maison 5 pièces 125 m² terrain 672 m² 230 000 € 1 840 €/m²
2 rue du Gymnase Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 147 m² 252 830 € 2 719 €/m²
10 Lotissement Brossuras Maison 6 pièces 108 m² terrain 1 214 m² 215 000 € 1 991 €/m²
5 impasse de la Motte Maison 3 pièces 82 m² terrain 625 m² 182 000 € 2 220 €/m²
12 chemin du Gourgourou Maison 4 pièces 115 m² terrain 5 015 m² 325 405 € 2 830 €/m²
10 chemin des 4 Routes Maison 4 pièces 89 m² terrain 601 m² 270 020 € 3 034 €/m²
3 chemin du Bessey Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 000 m² 228 000 € 3 040 €/m²
6 chemin de Bourbre Maison 4 pièces 65 m² terrain 545 m² 200 000 € 3 077 €/m²
39 chemin du Haut Breilliere Maison 6 pièces 150 m² terrain 534 m² 248 100 € 1 654 €/m²
132 route de Grenoble Appartement 3 pièces 67 m² 168 000 € 2 507 €/m²

Louer à Châbons : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Châbons 11,2 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Châbons

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Châbons 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Châbons 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Châbons 2,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Châbons 73,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Châbons 26,2 %, France 42,4 %

À Châbons, 997 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Châbons ?

Prix, loyers et logement de Châbons et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Châbons et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Châbons 2 404 € NC 2 403 € +6,0 % 11,2 €/m² NC 73,8 % 2,2 %
Colombe 2 723 € NC 2 723 € +11,2 % 11,6 €/m² NC 85,0 % 2,9 %
Apprieu 2 716 € 2 468 € 3 000 € +21,7 % 12,0 €/m² 5,8 % 84,1 % 6,1 %
Le Grand-Lemps 2 335 € 2 606 € 2 328 € +2,3 % 11,2 €/m² 5,2 % 68,9 % 7,8 %
Bévenais 2 329 € NC 2 329 € NC 10,3 €/m² NC 90,5 % 6,0 %
Oyeu 2 277 € NC 2 290 € NC 11,6 €/m² NC 86,0 % 3,5 %
Bizonnes 2 276 € NC 2 276 € NC 11,2 €/m² NC 84,1 % 5,7 %
Burcin 2 210 € NC 2 210 € NC 11,6 €/m² NC 85,4 % 5,0 %
Charavines 2 148 € 1 838 € 2 421 € +8,7 % 11,6 €/m² 7,6 % 72,8 % 7,5 %
Montrevel 2 089 € NC 2 089 € NC 13,9 €/m² NC 85,2 % 2,5 %
Blandin NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 83,3 % 16,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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