Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
671 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 591 et 905 €/m²
- Prix médian
- 44 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benin avec votre budget ?
- environ 277 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Benin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Benin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 faubourg des Allies | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 334 m² | 67 500 € | 938 €/m² | |
| 23 faubourg Gallieni | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 470 m² | 163 000 € | 1 482 €/m² | |
| 43 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 622 m² | 92 000 € | 807 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 140 m² | 26 000 € | 366 €/m² | |
| 15 faubourg des Allies | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 334 m² | 45 000 € | 625 €/m² | |
| 30 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 185 m² | 22 500 € | 625 €/m² | |
| 32 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 130 m² | 17 500 € | 486 €/m² | |
| 5T rue Pasteur | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 268 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 3 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 252 m² | 44 000 € | 579 €/m² | |
| 55 rue Pasteur | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 467 m² | 21 500 € | 717 €/m² | |
| 28 rue Faidherbe | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 957 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 14 rue Faidherbe | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 3 206 m² | 51 500 € | 1 051 €/m² | |
| 22 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 508 m² | 112 500 € | 1 679 €/m² | |
| 4 route du Cateau | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 246 m² | 65 000 € | 802 €/m² | |
| 6T rue Faidherbe | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 330 m² | 26 000 € | 338 €/m² | |
| 17 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 959 m² | 109 500 € | 1 441 €/m² | |
| 4 faubourg Gallieni | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 477 m² | 81 000 € | 900 €/m² | |
| 32 rue Faidherbe | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 994 m² | 123 000 € | 1 118 €/m² | |
| 3 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 14 421 m² | 177 000 € | 2 299 €/m² | |
| 7 faubourg Gallieni | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 360 m² | 31 000 € | 646 €/m² |
Louer à Saint-Benin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benin 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benin 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benin 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benin 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benin 26,7 %, France 42,4 %
À Saint-Benin, 170 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benin | 671 € | NC | 671 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 10,0 % |
| Reumont | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,3 % | 8,9 % |
| Maurois | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Bertry | 1 178 € | NC | 1 178 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 73,5 % | 7,3 % |
| Troisvilles | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Honnechy | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 14,7 % |
| Busigny | 983 € | NC | 983 € | +26,4 % | 8,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,7 % |
| Saint-Souplet | 899 € | NC | 899 € | −7,1 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 13,2 % |
| Le Cateau-Cambrésis | 825 € | 1 112 € | 790 € | −2,6 % | 9,4 €/m² | 10,1 % | 48,3 % | 14,2 % |
| Saint-Martin-Rivière | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 9,7 % |
| Ribeauville | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 97,1 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie