Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 196 et 2 075 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² |
| 2022 | 1 724 €/m² |
| 2023 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 1 423 €/m² |
| 2025 | 1 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 714 € à 1 623 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ?
Maisons
- 2 pièces 77 500 € 1 455 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 139 375 € 1 393 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 505 €/m² · 108 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 779 €/m² · 140 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 839 chemin du Verdie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 891 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 521 route de Labarthe | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 423 m² | 88 000 € | 1 419 €/m² | |
| 711 route de Molieres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 14 235 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 852 route de Saint Aureil | Maison 5 pièces | 266 m² terrain 7 109 m² | 551 860 € | 2 075 €/m² | |
| 5079 Lascrotes | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 327 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 5092 Lacapelle | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 510 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 1867 chemin du Fustier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 715 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | |
| 4 rue des Coteaux du Quercy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 437 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 771 La Vitarelle | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 63 714 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² | |
| 367 chemin de Martinet | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 488 m² | 240 500 € | 2 313 €/m² | |
| 3 rue de L'Aiguillier | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 41 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6081 Fontenilles | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 683 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 20 rue Pierre Mazelie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 130 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 963 route de Molieres | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 4 170 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² | |
| 2645 route de Lacabrette | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 717 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² | |
| 124 chemin de Berbery | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 2 223 m² | 317 050 € | 1 887 €/m² | |
| 5008F rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 656 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 479 route du Ressegayre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 490 m² | 129 220 € | 1 436 €/m² | |
| 5077 Goudalie | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 10 100 m² | 166 260 € | 2 481 €/m² | |
| 1400 route de Viguie | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 930 m² | 143 750 € | 1 198 €/m² |
Louer à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+61,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 70,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 19,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 30,9 %, France 42,4 %
À Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, 1 297 logements, dont 70,2 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ?
Prix, loyers et logement de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 1 505 € | NC | 1 505 € | −5,3 % | 8,4 €/m² | NC | 69,1 % | 10,3 % |
| Montfermier | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,9 % | 0,0 % |
| Montpezat-de-Quercy | 1 431 € | NC | 1 423 € | +9,6 % | 10,6 €/m² | NC | 69,5 % | 10,0 % |
| Saint-Paul-Flaugnac | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,1 % | 9,0 % |
| Labarthe | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 13,1 % |
| Cézac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,7 % | 11,9 % |
| Tréjouls | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 10,2 % |
| Lendou-en-Quercy | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,9 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 3,2 % |
| Molières | 1 599 € | NC | 1 600 € | +19,6 % | 8,4 €/m² | NC | 71,5 % | 9,1 % |
| Pern | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 73,3 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie