Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cancon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cancon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 905 et 1 505 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 425 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Cancon avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cancon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² |
| 2022 | 1 313 €/m² |
| 2023 | 1 441 €/m² |
| 2024 | 1 184 €/m² |
| 2025 | 1 224 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cancon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 267 € à 1 224 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cancon ?
Maisons
- 3 pièces 76 000 € 1 233 €/m² · 61 m² · 7 ventes
- 4 pièces 115 101 € 1 215 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 191 000 € 1 255 €/m² · 148 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Cancon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cancon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cancon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 55 m² | 64 000 € | 853 €/m² | |
| 2362 route de Lougratte | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 261 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² | |
| 2755 route de Milhac | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 11 074 m² | 167 000 € | 1 505 €/m² | |
| 16 lotissement Horizon Lumiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 009 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5 rue des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 655 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 19 rue de la Briotte | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 648 m² | 115 101 € | 1 476 €/m² | |
| 445 chemin de Matibou | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 10 973 m² | 352 000 € | 3 321 €/m² | |
| 311A Jean Marouty | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 34 641 m² | 127 500 € | 1 796 €/m² | |
| 8 rue Mangane | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 115 m² | 100 000 € | 781 €/m² | |
| 3 rue Basse | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 52 m² | 33 333 € | 546 €/m² | |
| 7 place des Marronniers | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 1 185 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² | |
| 3 place de la Halle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 629 m² | 49 450 € | 495 €/m² | |
| 8 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 495 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² | |
| 1 rue de la Pie Qui Chante | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 245 m² | 128 000 € | 848 €/m² | |
| 2809 route de Milhac | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 14 953 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² | |
| 4 route Touristique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 582 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 11 lotissement Horizon Lumiere | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 094 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 12 avenue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 3 730 m² | 246 055 € | 1 528 €/m² | |
| 463 La Croix | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 122 m² | 119 500 € | 905 €/m² | |
| 18 route du Lac | Maison 6 pièces | 251 m² terrain 6 056 m² | 455 800 € | 1 816 €/m² |
Louer à Cancon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cancon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cancon 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cancon 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cancon 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cancon 62,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cancon 37,6 %, France 42,4 %
À Cancon, 782 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 62,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cancon ?
Prix, loyers et logement de Cancon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cancon | 1 215 € | NC | 1 215 € | −3,4 % | 8,9 €/m² | NC | 62,4 % | 14,6 % |
| Saint-Eutrope-de-Born | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,8 % | 11,7 % |
| Beaugas | 1 727 € | NC | 1 727 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 7,9 % |
| Saint-Pastour | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 14,6 % |
| Lougratte | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 12,4 % |
| Boudy-de-Beauregard | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,6 % | 11,7 % |
| Pailloles | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 1 206 € | 1 226 € | 1 057 € | +1,0 % | 8,4 €/m² | 8,3 % | 72,5 % | 10,6 % |
| Monbahus | 980 € | NC | 980 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,1 % | 19,7 % |
| Moulinet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,3 % | 13,4 % |
| Saint-Maurice-de-Lestapel | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie