Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Canaules-et-Argentières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Canaules-et-Argentières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 867 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 232 585 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 711 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Canaules-et-Argentières avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canaules-et-Argentières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canaules-et-Argentières ?
Maisons
- 3 pièces 229 000 € 2 856 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 223 655 € 2 324 €/m² · 105 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Canaules-et-Argentières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canaules-et-Argentières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Canaules-et-Argentières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route de Savignargues | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 89 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5191 Le Village | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 563 m² | 443 850 € | 2 882 €/m² | |
| 5532 route de Savignargues | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 552 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 5207 route de Lezan | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 249 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² | |
| 3 rue de la Mercouline | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 750 m² | 236 170 € | 2 624 €/m² | |
| 145 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 833 m² | 273 200 € | 3 002 €/m² | |
| 141 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 599 m² | 229 000 € | 4 241 €/m² | |
| 5525 route de Savignargues | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 81 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² | |
| 5181 lotissement la Rivierette | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 794 m² | 244 000 € | 2 324 €/m² | |
| 5537 rue Centrale | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 318 m² | 166 000 € | 1 551 €/m² | |
| 9B rue de la Mercouline | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 371 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² | |
| 1 lotissement la Rivierette | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 672 m² | 223 655 € | 2 728 €/m² | |
| 5537 rue Centrale | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 318 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 9 rue de la Mercouline | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 384 m² | 219 200 € | 2 436 €/m² | |
| 5099 Le Village | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 977 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 116 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 896 m² | 302 230 € | 2 878 €/m² | |
| 4 rue de la Mercouline | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 750 m² | 275 500 € | 2 811 €/m² | |
| 8 Bel Air | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 6 369 m² | 412 800 € | 3 175 €/m² | |
| 5206 Le Village | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 056 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² | |
| 24 route de Savignargues | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 89 m² | 174 000 € | 1 582 €/m² |
Louer à Canaules-et-Argentières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Canaules-et-Argentières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Canaules-et-Argentières 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Canaules-et-Argentières 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Canaules-et-Argentières 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canaules-et-Argentières 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canaules-et-Argentières 19,6 %, France 42,4 %
À Canaules-et-Argentières, 257 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Canaules-et-Argentières ?
Prix, loyers et logement de Canaules-et-Argentières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Canaules-et-Argentières | 2 530 € | NC | 2 530 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 9,3 % |
| Savignargues | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Aigremont | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Massillargues-Attuech | 2 164 € | NC | 2 235 € | −7,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,1 % |
| Logrian-Florian | 2 130 € | NC | 2 130 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 14,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Lédignan | 2 079 € | NC | 2 079 € | +13,2 % | 10,3 €/m² | NC | 68,3 % | 11,0 % |
| Cardet | 2 000 € | NC | 2 000 € | −13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 7,6 % |
| Saint-Jean-de-Serres | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,8 % | 11,6 % |
| Saint-Nazaire-des-Gardies | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Puechredon | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 36,0 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie