Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Campagne-lès-Guines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 479 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Campagne-lès-Guines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 170 et 1 780 €/m²
- Prix médian
- 172 050 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 511 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Campagne-lès-Guines avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Campagne-lès-Guines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Campagne-lès-Guines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Campagne-lès-Guines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 rue Anglaise | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 087 m² | 191 000 € | 1 619 €/m² | |
| 42 rue Anglaise | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 1 935 m² | 186 100 € | 1 339 €/m² | |
| 178 rue du Bosquet | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 647 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² | |
| 569 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 7 840 m² | 250 000 € | 1 330 €/m² | |
| 569 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 7 840 m² | 130 000 € | 691 €/m² | |
| 49 rue du Courgain | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 466 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 39 rue du Courgain | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 335 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 175 rue du Chevalet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 890 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² | |
| 21 rue du Courgain | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 521 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² | |
| 843 Cd 248 Rue Principale | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 651 m² | 181 100 € | 1 632 €/m² | |
| 22 rue Anglaise | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 685 m² | 213 000 € | 1 268 €/m² | |
| 82 rue Anglaise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 240 m² | 235 927 € | 2 145 €/m² | |
| 132 rue du Berck | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 522 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² | |
| 236 rue Anglaise | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 470 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² | |
| 126 rue du Berck | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 232 m² | 164 000 € | 1 708 €/m² | |
| 1037 Cd 248 Rue Principale | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 745 m² | 178 800 € | 1 176 €/m² | |
| 187 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 360 m² | 401 700 € | 2 976 €/m² | |
| 352 rue du Berck | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 100 m² | 257 000 € | 1 736 €/m² | |
| 330 rue du Berck | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 103 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² | |
| 813 Cd 248 Rue Principale | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 044 m² | 152 500 € | 2 311 €/m² |
Louer à Campagne-lès-Guines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Campagne-lès-Guines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Campagne-lès-Guines 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Campagne-lès-Guines 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Campagne-lès-Guines 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Campagne-lès-Guines 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Campagne-lès-Guines 17,2 %, France 42,4 %
À Campagne-lès-Guines, 191 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Campagne-lès-Guines ?
Prix, loyers et logement de Campagne-lès-Guines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Campagne-lès-Guines | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,2 % |
| Brêmes | 2 191 € | NC | 2 191 € | +26,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 8,2 % |
| Balinghem | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,0 % |
| Rodelinghem | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 3,1 % |
| Hermelinghen | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,4 % | 5,0 % |
| Andres | 1 686 € | NC | 1 686 € | −10,2 % | 10,1 €/m² | NC | 86,2 % | 3,2 % |
| Fiennes | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,3 % | 4,0 % |
| Guînes | 1 612 € | NC | 1 625 € | −11,5 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,0 % |
| Bouquehault | 1 559 € | NC | 1 559 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,8 % | 6,7 % |
| Sanghen | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,8 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie