Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Calès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 912 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Calès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 794 et 2 653 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 3 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Calès avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Calès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Calès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 route de Pesquebroque | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 457 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 841 route des Rigauds | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 871 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² | |
| 39 route de la Rive Basse | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 8 286 m² | 391 900 € | 2 578 €/m² | |
| 8815 route des Rigauds | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 374 m² | 207 350 € | 1 885 €/m² | |
| 637 route des Rigauds | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 468 m² | 292 500 € | 2 398 €/m² | |
| 137 route de la Rive Basse | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 4 699 m² | 259 200 € | 1 800 €/m² | |
| 75 route de Charriere | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 629 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² | |
| 73 route de Tremolat | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 469 m² | 112 899 € | 2 822 €/m² | |
| 236 route de Tremolat | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 185 m² | 130 500 € | 1 788 €/m² | |
| 520 route des Rigauds | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 465 m² | 207 840 € | 1 732 €/m² | |
| 45 chemin des Pins | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 3 238 m² | 158 000 € | 2 981 €/m² | |
| 99 Les Clamens | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 13 903 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² | |
| 264 route de la Rive Basse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 500 m² | 170 500 € | 1 833 €/m² | |
| 2059 route des Fontenelles | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 15 559 m² | 246 600 € | 1 912 €/m² | |
| 511 impasse des Peymegoux | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 8 627 m² | 390 000 € | 4 937 €/m² | |
| 114 impasse des Peymegoux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 466 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 1109 route de Charriere | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 5 893 m² | 315 000 € | 1 658 €/m² | |
| 420 chemin de Lasplaces | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 551 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 2051 route de la Rive Haute | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 110 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1098 route du Buisson de Cadouin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 29 093 m² | 59 500 € | 744 €/m² |
Louer à Calès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+35,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Calès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Calès 61,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Calès 28,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Calès 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calès 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calès 12,4 %, France 42,4 %
À Calès, 303 logements, dont 61,1 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Calès ?
Prix, loyers et logement de Calès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Calès | 1 912 € | NC | 1 912 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 10,9 % |
| Lège-Cap-Ferret | 10 753 € | 9 149 € | 11 020 € | +6,0 % | 15,7 €/m² | 2,1 % | 73,2 % | 1,9 % |
| Paunat | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,4 % |
| Alles-sur-Dordogne | 2 031 € | NC | 2 097 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,1 % | 4,9 % |
| Pontours | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,0 % |
| Trémolat | 1 802 € | NC | 1 802 € | +1,5 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,2 % |
| Molières | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 10,8 % |
| Lalinde | 1 530 € | NC | 1 559 € | +6,7 % | 11,0 €/m² | NC | 66,4 % | 11,8 % |
| Mauzac-et-Grand-Castang | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,2 % | 11,6 % |
| Badefols-sur-Dordogne | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,3 % | 4,4 % |
| Bourniquel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 22,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie