Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alles-sur-Dordogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alles-sur-Dordogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 350 et 2 294 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 4 418 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Alles-sur-Dordogne avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alles-sur-Dordogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alles-sur-Dordogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alles-sur-Dordogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 La Plagne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 230 m² | 88 500 € | 1 106 €/m² | |
| 15 Les Gipoux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 17 063 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² | |
| 92 Sors | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 334 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² | |
| 1E Le Fournier | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 5 900 m² | 345 000 € | 2 674 €/m² | |
| 28 Ferrand | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 896 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 11 Le Fournier | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 766 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² | |
| 50E Montagne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 515 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² | |
| 147 Basse Greze | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 14 714 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 50B Montagne | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 4 683 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1B Le Fournier | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 4 008 m² | 316 600 € | 2 097 €/m² | |
| 76A Au Champ | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 7 836 m² | 220 400 € | 2 370 €/m² | |
| 50C Montagne | Appartement 2 pièces | 25 m² | 49 107 € | 1 964 €/m² | |
| 113 Les Chambeaux | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 504 m² | 314 900 € | 2 099 €/m² | |
| 44 Lescurade | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 4 418 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 93 Sors | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 640 m² | 47 000 € | 681 €/m² | |
| 118 Les Chambeaux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 323 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 69 Le Gers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 10 625 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² | |
| 1A Le Fournier | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 111 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 50C La Combe | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 743 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² | |
| 121 Les Chambeaux | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 4 561 m² | 354 000 € | 2 408 €/m² |
Louer à Alles-sur-Dordogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alles-sur-Dordogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alles-sur-Dordogne 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alles-sur-Dordogne 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alles-sur-Dordogne 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alles-sur-Dordogne 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alles-sur-Dordogne 18,9 %, France 42,4 %
À Alles-sur-Dordogne, 265 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alles-sur-Dordogne ?
Prix, loyers et logement d'Alles-sur-Dordogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alles-sur-Dordogne | 2 031 € | NC | 2 097 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,1 % | 4,9 % |
| Lège-Cap-Ferret | 10 753 € | 9 149 € | 11 020 € | +6,0 % | 15,7 €/m² | 2,1 % | 73,2 % | 1,9 % |
| Limeuil | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,1 % | 1,8 % |
| Paunat | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,4 % |
| Saint-Chamassy | 2 242 € | NC | 2 242 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,7 % | 10,8 % |
| Calès | 1 912 € | NC | 1 912 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 10,9 % |
| Le Buisson-de-Cadouin | 1 804 € | NC | 1 804 € | −8,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 10,5 % |
| Trémolat | 1 802 € | NC | 1 802 € | +1,5 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,2 % |
| Molières | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 10,8 % |
| Badefols-sur-Dordogne | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,3 % | 4,4 % |
| Bourniquel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 22,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie