Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cadéac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cadéac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 780 et 2 670 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Cadéac avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cadéac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cadéac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cadéac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route du Hailla | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 146 m² | 157 500 € | 1 770 €/m² | |
| 8 rue des Genets | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 662 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² | |
| 5034 Le Village | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 116 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 10 Carrere | Maison 5 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 5107 Le Village | Maison 5 pièces | 77 m² | 208 200 € | 2 704 €/m² | |
| 5 rue de la Hourquette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 11 impasse la Losse | Maison 6 pièces | 284 m² terrain 2 642 m² | 448 400 € | 1 579 €/m² | |
| 1 rue des Buis | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 641 m² | 298 850 € | 2 214 €/m² | |
| 72 route de Pene Tailhade | Appartement 4 pièces | 59 m² | 130 250 € | 2 208 €/m² | |
| 4 rue des Genets | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 675 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² | |
| 1 place de la Fontaine | Appartement 1 pièce | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue des Genets | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 576 m² | 276 600 € | 2 766 €/m² | |
| 5121 hameau des Tilleuls 5 | Appartement 4 pièces | 90 m² | 170 920 € | 1 899 €/m² | |
| 5107 Le Village | Maison 3 pièces | 75 m² | 198 110 € | 2 641 €/m² | |
| 3 rue du Coustalet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 456 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | |
| 4 chemin de l'Oubac | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 721 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² | |
| 5003A Carrere | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 703 m² | 153 488 € | 2 558 €/m² | |
| 6 chemin de l'Oubac | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 3 827 m² | 257 000 € | 2 336 €/m² | |
| 1 impasse de l'Oubac | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 584 m² | 377 000 € | 3 625 €/m² | |
| 5036 Le Village | Appartement 2 pièces | 33 m² | 53 970 € | 1 635 €/m² |
Louer à Cadéac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 7,8 à 16,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cadéac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cadéac 44,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cadéac 52,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cadéac 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cadéac 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cadéac 39,4 %, France 42,4 %
À Cadéac, 323 logements, dont 44,0 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cadéac ?
Prix, loyers et logement de Cadéac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadéac | 2 189 € | NC | 2 189 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 60,6 % | 3,7 % |
| Aspin-Aure | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,7 % | 17,3 % |
| Arreau | 2 461 € | 2 475 € | 2 360 € | +21,6 % | 9,9 €/m² | 4,8 % | 58,7 % | 8,0 % |
| Grézian | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,3 % | 0,9 % |
| Pailhac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 4,7 % |
| Barrancoueu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,0 % | 0,0 % |
| Lançon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 61,1 % | 7,1 % |
| Ancizan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,0 % | 8,1 % |
| Jézeau | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,0 % | 5,4 % |
| Cazaux-Debat | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Fréchet-Aure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,5 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie