Appartements
2 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 338 et 2 801 €/m²
- Prix médian
- 101 810 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
L'immobilier à Arreau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 475 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arreau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 974 et 2 764 €/m²
- Prix médian
- 199 340 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 263 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Arreau avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arreau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 064 €/m² |
| 2022 | 2 326 €/m² |
| 2023 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 2 591 €/m² |
| 2025 | 2 396 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arreau, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 064 € à 2 396 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 21 appartements et 10 maisons
- 2022 39 ventes, dont 34 appartements et 5 maisons
- 2023 34 ventes, dont 24 appartements et 10 maisons
- 2024 32 ventes, dont 20 appartements et 12 maisons
- 2025 37 ventes, dont 31 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arreau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 870 € 2 392 €/m² · 27 m² · 15 ventes
- 2 pièces 106 650 € 2 754 €/m² · 38 m² · 27 ventes
- 3 pièces 138 020 € 2 502 €/m² · 54 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 174 340 € 2 237 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 573 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 773 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Arreau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arreau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arreau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route des Lacs | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 527 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 32 m² | 74 740 € | 2 336 €/m² | |
| 9B route de Jezeau | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 150 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 36 m² | 95 630 € | 2 656 €/m² | |
| 9 rue de l'Ahoues | Appartement 1 pièce | 25 m² | 62 250 € | 2 490 €/m² | |
| 34 Chemin de Pailhac | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 278 m² | 134 090 € | 2 001 €/m² | |
| 16 quai de la Neste | Appartement 4 pièces | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 9 rue de l'Ahoues | Appartement 2 pièces | 36 m² | 85 714 € | 2 381 €/m² | |
| 9 rue de l'Ahoues | Appartement 1 pièce | 25 m² | 58 250 € | 2 330 €/m² | |
| 9 rue de l'Ahoues | Appartement 2 pièces | 36 m² | 102 290 € | 2 841 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 45 m² | 116 420 € | 2 587 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 7B rue Bie de Barat | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 78 m² | 188 680 € | 1 965 €/m² | |
| 8 route de Barrancoueu | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 897 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² | |
| 9 rue de l'Ahoues | Appartement 1 pièce | 25 m² | 60 850 € | 2 434 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 36 m² | 93 640 € | 2 601 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 39 m² | 110 535 € | 2 834 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 29 m² | 71 770 € | 2 475 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 2 pièces | 40 m² | 95 585 € | 2 390 €/m² | |
| route de Lancon | Appartement 1 pièce | 30 m² | 71 870 € | 2 396 €/m² |
Louer à Arreau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,3 à 13,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arreau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arreau 34,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arreau 57,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arreau 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arreau 58,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arreau 41,3 %, France 42,4 %
À Arreau, 1 119 logements, dont 34,6 % de résidences principales ; 58,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arreau ?
Prix, loyers et logement d'Arreau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arreau | 2 461 € | 2 475 € | 2 360 € | +21,6 % | 9,9 €/m² | 4,8 % | 58,7 % | 8,0 % |
| Jézeau | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,0 % | 5,4 % |
| Cadéac | 2 189 € | NC | 2 189 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 60,6 % | 3,7 % |
| Pailhac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 4,7 % |
| Lançon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 61,1 % | 7,1 % |
| Cazaux-Debat | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Grézian | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,3 % | 0,9 % |
| Barrancoueu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,0 % | 0,0 % |
| Ris | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 60,0 % | 0,0 % |
| Bordères-Louron | 3 184 € | NC | 3 278 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 61,6 % | 0,4 % |
| Ancizan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,0 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie