Prix de l'immobilier à Buthiers 77760 Seine-et-Marne

L'immobilier à Buthiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Buthiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 374 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 601 et 2 835 €/m²

Prix médian
224 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 108 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Buthiers 2 374 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Buthiers avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Buthiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Buthiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Buthiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
86 rue Grande Maison 6 pièces 187 m² terrain 5 898 m² 362 750 € 1 940 €/m²
50 rue des Roches Maison 6 pièces 108 m² terrain 3 896 m² 335 000 € 3 102 €/m²
7 chemin de la Messe Maison 6 pièces 111 m² terrain 803 m² 100 000 € 901 €/m²
64 rue des Roses Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 252 m² 235 000 € 1 754 €/m²
70 rue des Roches Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 554 m² 255 000 € 2 361 €/m²
20 route de Puiseaux Maison 2 pièces 44 m² terrain 420 m² 213 000 € 4 841 €/m²
61 rue Grande Maison 3 pièces 105 m² terrain 476 m² 309 500 € 2 948 €/m²
32 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 128 m² terrain 980 m² 361 000 € 2 820 €/m²
64 rue Grande Maison 2 pièces 67 m² terrain 522 m² 180 000 € 2 687 €/m²
31B rue de l'Eglise Maison 3 pièces 63 m² terrain 3 213 m² 105 000 € 1 667 €/m²
39 route de Puiseaux Maison 4 pièces 65 m² terrain 314 m² 159 000 € 2 446 €/m²
133B rue des Roches Maison 7 pièces 182 m² terrain 11 379 m² 524 000 € 2 879 €/m²
63 rue de la Gare Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 337 m² 105 000 € 1 167 €/m²
19 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 155 m² terrain 1 235 m² 370 000 € 2 387 €/m²
62 rue des Roses Maison 5 pièces 107 m² terrain 587 m² 150 000 € 1 402 €/m²
26 route de Puiseaux Maison 6 pièces 130 m² terrain 740 m² 144 200 € 1 109 €/m²
57 rue Grande Maison 7 pièces 193 m² terrain 1 498 m² 305 000 € 1 580 €/m²
22 rue des Vergers Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 089 m² 325 000 € 2 289 €/m²
8 allée des Tilleuls Maison 4 pièces 115 m² terrain 907 m² 242 000 € 2 104 €/m²
65 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 176 m² 124 000 € 2 296 €/m²

Louer à Buthiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Buthiers 14,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Buthiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Buthiers 74,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Buthiers 19,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Buthiers 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Buthiers 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Buthiers 18,3 %, France 42,4 %

À Buthiers, 461 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Buthiers ?

Prix, loyers et logement de Buthiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Buthiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Buthiers 2 374 € NC 2 374 € NC 14,5 €/m² NC 81,7 % 6,1 %
Nanteau-sur-Essonne 2 885 € NC 2 885 € NC 14,5 €/m² NC 88,6 % 6,8 %
Boissy-aux-Cailles 2 500 € NC 2 500 € NC 14,8 €/m² NC 91,7 % 3,0 %
Orville 1 992 € NC 1 992 € NC 11,0 €/m² NC 85,7 % 7,3 %
Briarres-sur-Essonne 1 870 € NC 1 870 € NC 9,8 €/m² NC 92,3 % 9,4 %
Le Malesherbois 1 750 € 1 481 € 1 835 € −3,8 % 11,6 €/m² 9,4 % 64,9 % 7,5 %
Augerville-la-Rivière NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 82,9 % 6,6 %
Boulancourt NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 81,7 % 1,3 %
Rumont NC NC NC NC 14,5 €/m² NC 87,7 % 1,2 %
Dimancheville NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 85,4 % 7,6 %
Fromont NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 89,5 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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