Prix de l'immobilier à Le Busseau 79240 Deux-Sèvres

L'immobilier au Busseau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Busseau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

979 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 691 et 1 267 €/m²

Prix médian
88 150 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 232 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Le Busseau 979 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Busseau avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Busseau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Busseau ?

Maisons

  • 3 pièces 57 000 € 897 €/m² · 64 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 83 750 € 877 €/m² · 100 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 172 500 € 1 094 €/m² · 144 m² · 6 ventes

Prix médian de vente au Busseau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Busseau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Busseau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue du Presbytere Maison 2 pièces 60 m² terrain 247 m² 55 000 € 917 €/m²
5504 Le Bas Plessis Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 154 m² 150 000 € 1 705 €/m²
3 La Lizabere Maison 3 pièces 87 m² terrain 662 m² 78 000 € 897 €/m²
7 rue du Mal de Lattre de Tassig Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 232 m² 95 000 € 979 €/m²
15 rue de la Vendee Maison 4 pièces 89 m² terrain 503 m² 55 000 € 618 €/m²
2 chemin des Longees Maison 4 pièces 101 m² terrain 585 m² 62 500 € 619 €/m²
8 La Girardiere Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 088 m² 202 589 € 1 558 €/m²
10 rue du Mal de Lattre de Tassig Maison 3 pièces 48 m² terrain 359 m² 57 000 € 1 188 €/m²
2 La Haute Bourtiere Maison 4 pièces 106 m² terrain 16 685 m² 50 000 € 472 €/m²
1 rue de la Promenade Maison 3 pièces 60 m² terrain 399 m² 45 000 € 750 €/m²
4 Bretignolles Maison 2 pièces 85 m² terrain 3 059 m² 88 150 € 1 037 €/m²
5308 Le Bas Plessis Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 037 m² 55 000 € 859 €/m²
5209 La Pouge Maison 5 pièces 95 m² terrain 2 170 m² 60 000 € 632 €/m²
8 La Rousseliere Maison 5 pièces 164 m² terrain 10 600 m² 198 333 € 1 209 €/m²
2 rue du Stade Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 200 m² 117 200 € 1 503 €/m²
1 chemin du Chateau Maison 6 pièces 190 m² terrain 7 314 m² 150 000 € 789 €/m²
2 rue de la Promenade Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 180 m² 97 500 € 1 134 €/m²
15 rue de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 198 m² 119 500 € 1 328 €/m²
4 allée des Etangs Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 574 m² 130 000 € 1 300 €/m²
1 chemin des Longees Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 075 m² 70 000 € 614 €/m²

Louer au Busseau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Busseau 8,1 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Busseau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Busseau 74,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Busseau 12,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Busseau 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Busseau 82,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Busseau 17,7 %, France 42,4 %

Au Busseau, 439 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Busseau ?

Prix, loyers et logement du Busseau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Busseau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Busseau 979 € NC 979 € −3,8 % 8,1 €/m² NC 82,3 % 12,5 %
Marillet 1 270 € NC 1 270 € NC 9,9 €/m² NC 74,1 % 11,3 %
Scillé 1 259 € NC 1 259 € NC 8,1 €/m² NC 87,7 % 8,8 %
Saint-Paul-en-Gâtine 1 227 € NC 1 227 € NC 8,1 €/m² NC 80,8 % 9,4 %
Saint-Maurice-des-Noues 1 222 € NC 1 222 € NC 8,7 €/m² NC 78,7 % 7,2 %
Saint-Hilaire-de-Voust 1 218 € NC 1 218 € +4,8 % 8,1 €/m² NC 74,4 % 10,3 %
Puy-de-Serre 1 095 € NC 1 095 € NC 8,7 €/m² NC 85,3 % 13,0 %
Saint-Laurs 1 053 € NC 1 053 € NC 9,9 €/m² NC 90,7 % 8,9 %
Beugnon-Thireuil 923 € NC 923 € +6,8 % 8,1 €/m² NC 78,7 % 15,4 %
L'Absie 923 € NC 923 € +12,9 % 8,1 €/m² NC 71,8 % 19,2 %
Faymoreau 667 € NC 667 € NC 9,9 €/m² NC 79,0 % 22,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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