Prix de l'immobilier à Buchy 76750 Seine-Maritime

L'immobilier à Buchy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Buchy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 045 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,1 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 616 et 2 514 €/m²

Prix médian
196 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
992 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Buchy 2 045 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Buchy avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Buchy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Buchy par année
AnnéeMaisons
20211 875 €/m²
20222 082 €/m²
20232 209 €/m²
20242 013 €/m²
20252 055 €/m²

De 2021 à 2025, à Buchy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 875 € à 2 055 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
  • 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Buchy ?

Maisons

  • 3 pièces 125 000 € 2 065 €/m² · 54 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 167 000 € 2 108 €/m² · 77 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 251 450 € 1 748 €/m² · 140 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Buchy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Buchy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Buchy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
485 rue Andre Auguste Maison 4 pièces 148 m² terrain 1 153 m² 280 000 € 1 892 €/m²
470 résidence le Clos de L'Eglise Maison 3 pièces 97 m² terrain 625 m² 252 500 € 2 603 €/m²
120 route de Sommery Appartement 4 pièces 92 m² 230 400 € 2 504 €/m²
22 rue de L'Eglise Bosc Roger Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 071 m² 159 000 € 2 338 €/m²
1 sentier des Draches Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 543 m² 210 500 € 2 845 €/m²
131A rue Leon Sannier Maison 1 pièce 73 m² terrain 66 m² 150 000 € 2 055 €/m²
390 rue du General Journois Maison 4 pièces 87 m² terrain 600 m² 212 000 € 2 437 €/m²
25 route de la Frenaye Maison 9 pièces 266 m² terrain 26 915 m² 415 500 € 1 562 €/m²
644 chemin du Besle Maison 4 pièces 63 m² terrain 576 m² 142 000 € 2 254 €/m²
1980 route de Rouen Estouteville Maison 6 pièces 250 m² terrain 1 949 m² 315 000 € 1 260 €/m²
50 route de la Frenaye Maison 1 pièce 46 m² terrain 3 269 m² 170 000 € 3 696 €/m²
215 rue des Ecoles Maison 4 pièces 59 m² terrain 224 m² 64 000 € 1 085 €/m²
490 résidence le Clos de L'Eglise Maison 5 pièces 145 m² terrain 650 m² 301 600 € 2 080 €/m²
469 route de Forges Buchy Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 466 m² 245 150 € 2 527 €/m²
12 résidence du Moulin Maison 5 pièces 116 m² terrain 514 m² 294 950 € 2 543 €/m²
450 résidence le Clos de L'Eglise Maison 5 pièces 105 m² terrain 586 m² 321 650 € 3 063 €/m²
46 chemin du Beau Soleil Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 157 m² 230 000 € 1 983 €/m²
8 rue de la Fosse a L'Eau Maison 6 pièces 167 m² terrain 1 938 m² 267 200 € 1 600 €/m²
9 place de la Mairie Bosc Roger Maison 6 pièces 176 m² terrain 952 m² 242 650 € 1 379 €/m²
8B route D'Ennecuit Maison 2 pièces 68 m² terrain 3 681 m² 207 000 € 3 044 €/m²

Louer à Buchy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Buchy 10,0 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Buchy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Buchy 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Buchy 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Buchy 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Buchy 64,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Buchy 36,0 %, France 42,4 %

À Buchy, 1 455 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Buchy ?

Prix, loyers et logement de Buchy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Buchy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Buchy 2 047 € NC 2 045 € +10,2 % 10,0 €/m² NC 64,0 % 7,8 %
Vieux-Manoir 2 023 € NC 2 023 € NC 9,3 €/m² NC 86,8 % 3,9 %
Sainte-Croix-sur-Buchy 1 917 € NC 1 917 € NC 9,3 €/m² NC 88,0 % 6,8 %
Montérolier 1 814 € NC 1 814 € NC 9,3 €/m² NC 87,2 % 5,6 %
Mathonville 1 729 € NC 1 729 € NC 9,3 €/m² NC 86,5 % 1,5 %
Bosc-Bordel 1 704 € NC 1 704 € NC 9,3 €/m² NC 87,3 % 3,2 %
Bois-Guilbert 1 232 € NC 1 232 € NC 11,7 €/m² NC 86,0 % 5,1 %
Bois-Héroult NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 87,0 % 7,5 %
Bosc-Édeline NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 92,0 % 5,3 %
Ernemont-sur-Buchy NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,6 % 9,1 %
Héronchelles NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 90,2 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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