Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bois-Guilbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 232 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bois-Guilbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 071 et 2 243 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Bois-Guilbert avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bois-Guilbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Bois-Guilbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bois-Guilbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 425 route D'Argueil | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 386 m² | 60 345 € | 827 €/m² | |
| 926 route D'Heronchelles | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 083 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² | |
| 238 route D'Argueil | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 679 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 355 route D'Argueil | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 258 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² | |
| 407 route D'Argueil | Maison 9 pièces | 199 m² terrain 1 988 m² | 244 000 € | 1 226 €/m² | |
| 5007 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 7 325 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 1370 route D'Argueil | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 7 284 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² | |
| 28 route D'Heronchelles | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 49 610 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² | |
| 657 route D'Argueil | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 200 m² | 248 200 € | 2 669 €/m² | |
| 32 chemin de Bosc Edeline | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 074 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 1880 route de Bosc Regnier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 28 152 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1547 route D'Heronchelles | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 831 m² | 211 000 € | 1 353 €/m² | |
| 543 route D'Argueil | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 244 m² | 209 400 € | 1 837 €/m² | |
| 2624 route de Bosc Regnier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 500 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² | |
| 2730 route de Bosc Regnier | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 964 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 195 route D'Heronchelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 035 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² | |
| 1661 route D'Heronchelles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 928 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² | |
| 543 route D'Argueil | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 244 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 2080 route de Bosc Regnier | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 500 m² | 156 000 € | 918 €/m² | |
| 1067 route D'Argueil | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 400 m² | 163 200 € | 1 648 €/m² |
Louer à Bois-Guilbert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bois-Guilbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bois-Guilbert 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bois-Guilbert 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bois-Guilbert 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bois-Guilbert 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bois-Guilbert 14,0 %, France 42,4 %
À Bois-Guilbert, 137 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bois-Guilbert ?
Prix, loyers et logement de Bois-Guilbert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois-Guilbert | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,0 % | 5,1 % |
| Buchy | 2 047 € | NC | 2 045 € | +10,2 % | 10,0 €/m² | NC | 64,0 % | 7,8 % |
| Saint-Lucien | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,5 % | 3,4 % |
| Sainte-Croix-sur-Buchy | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,0 % | 6,8 % |
| La Hallotière | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 3,2 % |
| Rouvray-Catillon | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 13,0 % |
| La Chapelle-Saint-Ouen | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
| Bosc-Édeline | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 5,3 % |
| Bois-Héroult | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,5 % |
| Héronchelles | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,2 % | 6,8 % |
| Ernemont-sur-Buchy | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie