Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brosses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
728 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brosses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 638 et 903 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 987 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Brosses avec votre budget ?
- environ 256 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brosses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Brosses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brosses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Mare | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 564 m² | 55 000 € | 534 €/m² | |
| 22 Grande Rue | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 731 m² | 121 000 € | 1 862 €/m² | |
| 4 rue du Ponceau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 120 m² | 52 000 € | 722 €/m² | |
| 11 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 663 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 44 rue des Saules | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 243 m² | 65 000 € | 464 €/m² | |
| 2 rue des Bruyeres | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 6 850 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 24 rue des Bois Tacher | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 475 m² | 52 000 € | 852 €/m² | |
| 18 rue des Vergers | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 684 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 5 impasse de la Barnouillerie | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 3 190 m² | 67 000 € | 893 €/m² | |
| 29 rue des Bois Tacher | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 939 m² | 99 999 € | 685 €/m² | |
| 20 rue des Vergers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 483 m² | 66 000 € | 776 €/m² | |
| 1 rue du Puits Fontenille | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 169 m² | 87 000 € | 777 €/m² | |
| 12 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 8 229 m² | 82 430 € | 1 288 €/m² | |
| 52 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 982 m² | 184 500 € | 923 €/m² | |
| 28 rue de la Louise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 670 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 26 rue des Vergers | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 847 m² | 58 320 € | 988 €/m² | |
| 2 rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 365 m² | 145 990 € | 1 217 €/m² | |
| 46 rue des Saules | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 438 m² | 100 000 € | 613 €/m² | |
| 27A Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 116 m² | 108 000 € | 720 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 242 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
Louer à Brosses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+32,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brosses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brosses 56,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brosses 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brosses 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brosses 92,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brosses 7,2 %, France 42,4 %
À Brosses, 244 logements, dont 56,6 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brosses ?
Prix, loyers et logement de Brosses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brosses | 728 € | NC | 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,8 % | 7,0 % |
| Asquins | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Châtel-Censoir | 983 € | NC | 983 € | +4,0 % | 7,4 €/m² | NC | 74,6 % | 23,0 % |
| Mailly-la-Ville | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 8,4 % |
| Blannay | 853 € | NC | 853 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,3 % | 19,6 % |
| Montillot | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,0 % | 15,7 % |
| Bois-d'Arcy | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 20,7 % |
| Merry-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,3 % | 6,8 % |
| Asnières-sous-Bois | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,9 % | 8,0 % |
| Lichères-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,9 % | 14,5 % |
| Lucy-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie