Appartements
1 854 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 537 et 2 237 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Hopital en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Brive-la-Gaillarde
-
Prix au m² des appartements
1 854 €/m²
Brive-la-Gaillarde : 1 824 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 086 €/m²
Brive-la-Gaillarde : 1 920 €/m²
-
Propriétaires
57,6 %
Brive-la-Gaillarde : 50,2 %
-
Logements vacants
8,1 %
Brive-la-Gaillarde : 10,7 %
Prix au m² à Hopital
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 762 et 2 491 €/m²
- Prix médian
- 212 540 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
En comparaison
Que peut-on acheter à Hopital avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hopital
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 1 904 €/m² |
| 2022 | 1 758 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2023 | 1 794 €/m² | 2 133 €/m² |
| 2024 | 1 851 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2025 | 1 857 €/m² | 2 104 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hopital, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 647 € à 1 857 € (hausse de 12,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 904 € à 2 104 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 52 appartements et 80 maisons
- 2022 129 ventes, dont 47 appartements et 82 maisons
- 2023 111 ventes, dont 45 appartements et 66 maisons
- 2024 93 ventes, dont 43 appartements et 50 maisons
- 2025 94 ventes, dont 37 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hopital ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 800 € 1 779 €/m² · 30 m² · 13 ventes
- 2 pièces 77 750 € 1 820 €/m² · 45 m² · 16 ventes
- 3 pièces 143 000 € 2 177 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 667 €/m² · 79 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 213 000 € 2 286 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 250 €/m² · 90 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 212 540 € 1 841 €/m² · 118 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Hopital en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hopital
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hopital
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 avenue de Migoule Hopital | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 291 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² | |
| 88 avenue Turgot Hopital | Appartement 3 pièces | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 26 rue des Freres Lumiere Hopital | Appartement 4 pièces | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² | |
| 12 avenue Michel Labrousse Hopital | Appartement 3 pièces | 92 m² | 210 900 € | 2 292 €/m² | |
| 42 avenue du Printemps Hopital | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 232 m² | 254 000 € | 2 099 €/m² | |
| 48 avenue Turgot Hopital | Appartement 3 pièces | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 37 rue Paul Bordier Hopital | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 776 m² | 270 000 € | 1 788 €/m² | |
| 7 square Cap Horizon Hopital | Appartement 3 pièces | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 6 rue Jean Filliol Hopital | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 322 m² | 265 300 € | 2 287 €/m² | |
| 96 avenue Turgot Hopital | Appartement 4 pièces | 101 m² | 140 500 € | 1 391 €/m² | |
| 78 avenue Pdt Henri Queuille Hopital | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 308 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² | |
| 24 rue Paul Gauguin Hopital | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 328 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | |
| 38 avenue Maillard Hopital | Appartement 1 pièce | 27 m² | 60 350 € | 2 235 €/m² | |
| 179 avenue Jacques et B Chirac Hopital | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 227 m² | 78 000 € | 703 €/m² | |
| 7 rue Jean Filliol Hopital | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 755 m² | 216 000 € | 1 500 €/m² | |
| 45B chemin de Fadat Hopital | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 911 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² | |
| 21B rue du Clos Domenat Hopital | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 239 m² | 288 000 € | 3 789 €/m² | |
| 48 avenue Pasteur Hopital | Appartement 1 pièce | 34 m² | 59 500 € | 1 750 €/m² | |
| 116 avenue du Printemps Hopital | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 998 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² | |
| 14 impasse Frederic Chopin Hopital | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 840 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
Hopital face aux quartiers de Brive-la-Gaillarde
Hopital et les 6 autres quartiers de Brive-la-Gaillarde comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hopital Ce quartier | 2 031 € | 1 854 € | 2 086 € | +13,5 % | 187 |
| Centre | 1 959 € | 1 961 € | 1 940 € | +20,0 % | 488 |
| Rollinat | 1 909 € | 1 710 € | 1 931 € | +20,1 % | 218 |
| Rivet | 1 875 € | 1 679 € | 2 023 € | +13,3 % | 139 |
| Sports | 1 811 € | 1 635 € | 1 939 € | +26,0 % | 253 |
| Zola | 1 773 € | 1 608 € | 1 910 € | +8,9 % | 292 |
| Tujac-Ouest | 1 697 € | 1 678 € | 1 719 € | +8,5 % | 59 |
Le logement à Hopital
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Brive-la-Gaillarde
Usage des logements
- Résidences principales : Hopital 88,3 %, Brive-la-Gaillarde 84,9 %
- Résidences secondaires : Hopital 3,6 %, Brive-la-Gaillarde 4,5 %
- Logements vacants : Hopital 8,1 %, Brive-la-Gaillarde 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hopital 57,6 %, Brive-la-Gaillarde 50,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hopital 42,4 %, Brive-la-Gaillarde 49,8 %
À Hopital, 3 658 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,2 % à Brive-la-Gaillarde.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hopital ?
À Hopital, le prix médian est de 1 854 €/m² pour un appartement et de 2 086 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 824 €/m² et 1 920 €/m² à Brive-la-Gaillarde.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hopital ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,8 % et celui des maisons de +10,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hopital ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hopital est de 143 000 € (ventes de 2024 et 2025).