Appartements
1 961 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 616 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 105 005 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 398
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Brive-la-Gaillarde
-
Prix au m² des appartements
1 961 €/m²
Brive-la-Gaillarde : 1 824 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 940 €/m²
Brive-la-Gaillarde : 1 920 €/m²
-
Propriétaires
36,4 %
Brive-la-Gaillarde : 50,2 %
-
Logements vacants
15,5 %
Brive-la-Gaillarde : 10,7 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 468 et 2 688 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 223 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2022 | 1 837 €/m² | 2 412 €/m² |
| 2023 | 1 943 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2024 | 1 961 €/m² | 1 861 €/m² |
| 2025 | 1 961 €/m² | 1 967 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 575 € à 1 961 € (hausse de 24,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 087 € à 1 967 € (baisse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 242 ventes, dont 183 appartements et 59 maisons
- 2022 258 ventes, dont 213 appartements et 45 maisons
- 2023 222 ventes, dont 186 appartements et 36 maisons
- 2024 234 ventes, dont 187 appartements et 47 maisons
- 2025 254 ventes, dont 211 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 58 750 € 1 955 €/m² · 30 m² · 88 ventes
- 2 pièces 85 000 € 1 904 €/m² · 46 m² · 129 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 979 €/m² · 68 m² · 98 ventes
- 4 pièces 172 909 € 2 006 €/m² · 89 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 888 €/m² · 103 m² · 19 ventes
Maisons
- 2 pièces 91 000 € 2 067 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 158 600 € 2 088 €/m² · 66 m² · 14 ventes
- 4 pièces 193 450 € 2 462 €/m² · 84 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 737 €/m² · 125 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 avenue Mal Foch Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 37 000 € | 1 088 €/m² | |
| 33 rue Louis Mie Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 108 810 € | 1 600 €/m² | |
| 16 rue Majour Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 21 boulevard Brune Centre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 83 765 € | 1 904 €/m² | |
| 6 rue Benjamin Delessert Centre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 125 500 € | 2 670 €/m² | |
| 27 rue Andre Delon Centre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 144 400 € | 2 063 €/m² | |
| 2 rue Navier Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 41 000 € | 1 206 €/m² | |
| 21 boulevard Brune Centre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 9 rue Carnot Centre | Appartement 3 pièces | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² | |
| 7 boulevard Gal Koenig Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² | |
| 45 rue de Turenne Centre | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 102 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 10 rue de Selves Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² | |
| 22 rue de la Jaubertie Centre | Appartement 3 pièces | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² | |
| 13 rue Emile Augier Centre | Appartement 2 pièces | 63 m² | 117 000 € | 1 857 €/m² | |
| 30 boulevard Henri de Jouvenel Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² | |
| 34 avenue Thiers Centre | Maison 4 pièces | 125 m² | 87 000 € | 696 €/m² | |
| 9001 rue Paul Bert Centre | Appartement 1 pièce | 26 m² | 45 000 € | 1 731 €/m² | |
| 28 rue Emile Augier Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 139 300 € | 2 049 €/m² | |
| 23B rue Louis Mie Centre | Appartement 1 pièce | 32 m² | 51 150 € | 1 598 €/m² | |
| 69 avenue Mal Foch Centre | Appartement 1 pièce | 31 m² | 49 500 € | 1 597 €/m² |
Centre face aux quartiers de Brive-la-Gaillarde
Centre et les 6 autres quartiers de Brive-la-Gaillarde comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 1 959 € | 1 961 € | 1 940 € | +20,0 % | 488 |
| Hopital | 2 031 € | 1 854 € | 2 086 € | +13,5 % | 187 |
| Rollinat | 1 909 € | 1 710 € | 1 931 € | +20,1 % | 218 |
| Rivet | 1 875 € | 1 679 € | 2 023 € | +13,3 % | 139 |
| Sports | 1 811 € | 1 635 € | 1 939 € | +26,0 % | 253 |
| Zola | 1 773 € | 1 608 € | 1 910 € | +8,9 % | 292 |
| Tujac-Ouest | 1 697 € | 1 678 € | 1 719 € | +8,5 % | 59 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Brive-la-Gaillarde
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 75,2 %, Brive-la-Gaillarde 84,9 %
- Résidences secondaires : Centre 9,4 %, Brive-la-Gaillarde 4,5 %
- Logements vacants : Centre 15,5 %, Brive-la-Gaillarde 10,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 36,4 %, Brive-la-Gaillarde 50,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 63,6 %, Brive-la-Gaillarde 49,8 %
À Centre, 7 707 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 36,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,2 % à Brive-la-Gaillarde.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 1 961 €/m² pour un appartement et de 1 940 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 824 €/m² et 1 920 €/m² à Brive-la-Gaillarde.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +24,5 % et celui des maisons de -5,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 135 000 € (ventes de 2024 et 2025).