Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brinay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 322 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brinay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 032 et 1 664 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Brinay avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brinay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Brinay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brinay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin de la Salarderie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 799 m² | 101 850 € | 1 643 €/m² | |
| 15 route de Vierzon | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 920 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5 chemin de la Salarderie | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 003 m² | 124 800 € | 1 486 €/m² | |
| 10 route de Vierzon | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 030 m² | 143 750 € | 719 €/m² | |
| 153 route de Quincy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 32 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 431 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 119 route de Quincy | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 785 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² | |
| 14 route de Mereau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 280 m² | 159 400 € | 1 275 €/m² | |
| 145 route de Quincy | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 808 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 5 chemin Vert | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 3 817 m² | 199 500 € | 1 765 €/m² | |
| 17 chemin de la Salarderie | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 279 m² | 68 072 € | 476 €/m² | |
| 56 route de Quincy | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 540 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 81 Les Grands Champs | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 4 620 m² | 95 000 € | 905 €/m² | |
| 25 chemin de la Salarderie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 841 m² | 82 170 € | 1 053 €/m² | |
| 48 route de Quincy | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 020 m² | 65 000 € | 699 €/m² | |
| 15 route de Quincy | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 852 m² | 42 000 € | 689 €/m² | |
| 53 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 520 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 119 route de Quincy | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 785 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 31 route de Quincy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 068 m² | 123 440 € | 1 419 €/m² | |
| 99 route de Quincy | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 990 m² | 60 874 € | 1 268 €/m² |
Louer à Brinay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brinay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brinay 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brinay 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brinay 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brinay 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brinay 15,3 %, France 42,4 %
À Brinay, 268 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brinay ?
Prix, loyers et logement de Brinay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brinay | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 7,8 % |
| Allouis | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,0 % | 7,8 % |
| Vignoux-sur-Barangeon | 1 538 € | NC | 1 538 € | +21,8 % | 8,0 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Preuilly | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,1 % | 8,2 % |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 426 € | 779 € | 1 446 € | +10,8 % | 9,1 €/m² | 14,1 % | 70,8 % | 13,8 % |
| Méreau | 1 174 € | NC | 1 174 € | −8,8 % | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 3,7 % |
| Foëcy | 1 172 € | NC | 1 172 € | −13,0 % | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 7,7 % |
| Quincy | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,9 % | 17,5 % |
| Lury-sur-Arnon | 921 € | NC | 921 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,3 % |
| Chéry | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,3 % | 14,8 % |
| Cerbois | 783 € | NC | 783 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,5 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie