Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Méreau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méreau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 889 et 1 476 €/m²
- Prix médian
- 125 250 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 310 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Méreau avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méreau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² |
| 2022 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 1 404 €/m² |
| 2024 | 1 245 €/m² |
| 2025 | 1 124 €/m² |
De 2021 à 2025, à Méreau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 233 € à 1 124 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méreau ?
Maisons
- 3 pièces 69 000 € 922 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 132 250 € 1 390 €/m² · 91 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 245 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Méreau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méreau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Méreau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Gravoches | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 008 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² | |
| 2 chemin du Pre du Chateau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 447 m² | 169 990 € | 1 574 €/m² | |
| 5 rue du Briou | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 394 m² | 35 000 € | 814 €/m² | |
| 22 avenue de Vierzon | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 936 m² | 47 000 € | 922 €/m² | |
| 18 rue de Chevilly | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 253 m² | 196 000 € | 1 342 €/m² | |
| 35 allée des Bles d'Or | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 802 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 allée de Bel Air | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 890 m² | 171 000 € | 1 390 €/m² | |
| 1 résidence des Hauts de Mereau | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 531 m² | 179 050 € | 1 288 €/m² | |
| 75 rue d'Alnay | Maison 3 pièces | 43 m² | 20 000 € | 465 €/m² | |
| 4 rue Verte | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 656 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 7 allée de la Grenouille | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 500 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² | |
| 17 La Chambellerie | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 923 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 allée D'Alnay | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 3 440 m² | 137 000 € | 598 €/m² | |
| 24 allée du Grand Casson | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 271 m² | 76 000 € | 894 €/m² | |
| 14 rue Verte | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 965 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 22 rue de l'Arnon | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 019 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 7 chemin du Pre du Chateau | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 207 m² | 167 000 € | 1 246 €/m² | |
| 16 rue du Briou | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 820 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 68 rue d'Alnay | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 156 m² | 66 500 € | 627 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 000 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
Louer à Méreau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Méreau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méreau 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méreau 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méreau 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méreau 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méreau 8,8 %, France 42,4 %
À Méreau, 1 232 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méreau ?
Prix, loyers et logement de Méreau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méreau | 1 174 € | NC | 1 174 € | −8,8 % | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 3,7 % |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 395 € | NC | 1 395 € | +22,7 % | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Brinay | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 7,8 % |
| Foëcy | 1 172 € | NC | 1 172 € | −13,0 % | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 7,7 % |
| Méry-sur-Cher | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,2 % |
| Vierzon | 1 000 € | 898 € | 1 045 € | +8,3 % | 9,0 €/m² | 12,0 % | 57,8 % | 15,5 % |
| Massay | 959 € | NC | 959 € | −16,0 % | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 13,0 % |
| Lury-sur-Arnon | 921 € | NC | 921 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,3 % |
| Chéry | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,3 % | 14,8 % |
| Cerbois | 783 € | NC | 783 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,5 % | 9,5 % |
| Dampierre-en-Graçay | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,1 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie