Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-des-Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 101 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-des-Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,9 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 711 et 2 555 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 179 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-des-Champs avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-des-Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 141 €/m² |
| 2022 | 2 251 €/m² |
| 2023 | 2 112 €/m² |
| 2024 | 2 014 €/m² |
| 2025 | 2 314 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-des-Champs, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 141 € à 2 314 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-des-Champs ?
Maisons
- 2 pièces 117 000 € 2 333 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 155 000 € 2 078 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 043 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-des-Champs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-des-Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-des-Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Gustave Flaubert | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 269 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 5320 L Eau Hamel | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 000 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² | |
| 7 rue de Val d'Illiez | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 716 m² | 141 500 € | 1 011 €/m² | |
| 3 La Brehonniere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 880 m² | 279 500 € | 3 106 €/m² | |
| 5155 L Ecoulandiere | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 030 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² | |
| 11B La Vaudonniere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 713 m² | 244 250 € | 3 092 €/m² | |
| 5051 La Metaiserie | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 327 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 5B Village Fontaine | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 2 016 m² | 394 650 € | 3 524 €/m² | |
| 6030 L Archeveche - Saint-Leger | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 2 125 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 7062 Village l'Eglise St-Ursin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 499 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 30 Le Village Ruel | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 848 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 3 La Vallee au Tourneur | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 592 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 15 La Brehonniere | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 3 790 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² | |
| 23 rue Gustave Flaubert | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 157 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² | |
| 30 La Raboterie | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 005 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² | |
| 7084 Le Bourg - Saint-Ursin | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 17 467 m² | 278 875 € | 2 051 €/m² | |
| 2T La Brehonniere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 391 538 € | 3 132 €/m² | |
| 5 La Vallee au Tourneur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 37 437 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 7 rue Gustave Flaubert | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 501 m² | 192 000 € | 1 745 €/m² | |
| 6039 Les Costils - Saint-Leger | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 2 008 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Saint-Jean-des-Champs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+53,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-des-Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-des-Champs 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-des-Champs 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-des-Champs 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-des-Champs 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-des-Champs 16,2 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-des-Champs, 758 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-des-Champs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-des-Champs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-des-Champs | 2 101 € | NC | 2 101 € | +8,1 % | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,3 % |
| Saint-Planchers | 2 866 € | NC | 2 851 € | +25,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,6 % |
| Saint-Aubin-des-Préaux | 2 824 € | NC | 2 824 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Saint-Pierre-Langers | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,0 % | 6,8 % |
| Hudimesnil | 2 273 € | NC | 2 273 € | +31,9 % | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,9 % | 9,1 % |
| Folligny | 2 123 € | NC | 2 123 € | +20,1 % | 8,5 €/m² | NC | 78,3 % | 10,1 % |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 016 € | NC | 1 926 € | +54,6 % | 9,3 €/m² | NC | 70,4 % | 2,7 % |
| Hocquigny | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 8,6 % |
| Le Loreur | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 6,4 % |
| La Meurdraquière | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,3 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie