Appartements
1 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 579 et 2 216 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
L'immobilier à Gare-Brou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourg-en-Bresse
-
Prix au m² des appartements
1 910 €/m²
Bourg-en-Bresse : 1 892 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 344 €/m²
Bourg-en-Bresse : 2 266 €/m²
-
Propriétaires
34,6 %
Bourg-en-Bresse : 37,2 %
-
Logements vacants
8,6 %
Bourg-en-Bresse : 9,6 %
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Prix au m² à Gare-Brou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 564 €/m²
- Prix médian
- 274 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 528 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare-Brou avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare-Brou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 813 €/m² |
| 2022 | 1 914 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 1 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare-Brou, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 813 € à 1 859 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 119 ventes, dont 105 appartements et 14 maisons
- 2022 123 ventes, dont 109 appartements et 14 maisons
- 2023 103 ventes, dont 95 appartements et 8 maisons
- 2024 73 ventes, dont 70 appartements et 3 maisons
- 2025 103 ventes, dont 89 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare-Brou ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 000 € 2 256 €/m² · 32 m² · 16 ventes
- 2 pièces 97 000 € 1 967 €/m² · 49 m² · 37 ventes
- 3 pièces 135 750 € 1 886 €/m² · 69 m² · 42 ventes
- 4 pièces 139 500 € 1 713 €/m² · 85 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 159 750 € 1 583 €/m² · 100 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Gare-Brou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare-Brou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare-Brou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Gen Delestraint Gare-Brou | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 356 m² | 289 150 € | 2 514 €/m² | |
| 152 boulevard de Brou Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 68 m² | 140 845 € | 2 071 €/m² | |
| 63 avenue Jean Jaures Gare-Brou | Appartement 5 pièces | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 13 rue Sabine et Miron Zlatin Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² | |
| 4 rue Amedee Fornet Gare-Brou | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 586 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² | |
| 32 rue Doc Nodet Gare-Brou | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 252 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | |
| 27 avenue Jean Jaures Gare-Brou | Appartement 4 pièces | 91 m² | 162 685 € | 1 788 €/m² | |
| 17B rue Doc Nodet Gare-Brou | Appartement 2 pièces | 54 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² | |
| 1 rue Gen Delestraint Gare-Brou | Appartement 4 pièces | 91 m² | 120 080 € | 1 320 €/m² | |
| 152 boulevard de Brou Gare-Brou | Appartement 2 pièces | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² | |
| 62 boulevard Victor Hugo Gare-Brou | Appartement 1 pièce | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | |
| 3 rue Col Gastaldo Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 16 rue Gen Delestraint Gare-Brou | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 280 m² | 456 400 € | 1 902 €/m² | |
| 17 rue Doc Nodet Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 67 m² | 110 724 € | 1 653 €/m² | |
| 3 avenue Jean Marie Verne Gare-Brou | Appartement 4 pièces | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² | |
| 29 boulevard Jules Ferry Gare-Brou | Appartement 4 pièces | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 4 place de la Commune Gare-Brou | Appartement 2 pièces | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17C rue Doc Nodet Gare-Brou | Appartement 4 pièces | 82 m² | 131 000 € | 1 598 €/m² | |
| 12 rue Lamartine Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 67 m² | 187 000 € | 2 791 €/m² | |
| 10 rue de la Liberte Gare-Brou | Appartement 3 pièces | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
Gare-Brou face aux quartiers de Bourg-en-Bresse
Gare-Brou et les 6 autres quartiers de Bourg-en-Bresse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare-Brou Ce quartier | 1 918 € | 1 910 € | 2 344 € | +3,1 % | 176 |
| Citadelle-Mail-Peloux | 2 183 € | 2 135 € | 2 425 € | +8,9 % | 227 |
| Granges Bardes-Alagnier | 2 040 € | 2 087 € | 2 021 € | −2,6 % | 40 |
| Vennes | 2 028 € | 1 825 € | 2 286 € | −2,5 % | 108 |
| Centre | 1 913 € | 1 892 € | 2 429 € | +3,4 % | 285 |
| Sardières-Baudières | 1 892 € | 1 747 € | 2 386 € | −1,5 % | 128 |
| Ville Nord-Reyssouze | 1 730 € | 1 607 € | 2 264 € | +22,1 % | 119 |
Le logement à Gare-Brou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourg-en-Bresse
Usage des logements
- Résidences principales : Gare-Brou 87,4 %, Bourg-en-Bresse 87,9 %
- Résidences secondaires : Gare-Brou 4,0 %, Bourg-en-Bresse 2,4 %
- Logements vacants : Gare-Brou 8,6 %, Bourg-en-Bresse 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare-Brou 34,6 %, Bourg-en-Bresse 37,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare-Brou 65,4 %, Bourg-en-Bresse 62,8 %
À Gare-Brou, 3 823 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 34,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,2 % à Bourg-en-Bresse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare-Brou ?
À Gare-Brou, le prix médian est de 1 910 €/m² pour un appartement et de 2 344 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 892 €/m² et 2 266 €/m² à Bourg-en-Bresse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare-Brou ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,5 % et celui des maisons de -8,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare-Brou ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare-Brou est de 135 750 € (ventes de 2024 et 2025).